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2019年第30周合肥楼市销量数据报告

2018-07-29 15:38:14    来源:同策百瑞数据研究中心 901

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摘要:7月22日-7月28日,合肥本周供应13.44万㎡,成交13.91万㎡,成交均价16671元/㎡。​

7月22日-7月28日,合肥本周供应13.44万㎡,成交13.91万㎡,成交均价16671元/㎡。

土地市场

1、土地供应

30周无涉宅土地供应。

2、土地成交

30周无涉宅土地成交。

3、31周土拍预告

31周将有6宗,共计689亩涉宅土地于周二拍卖,其中住宅用地占地631亩。


一周数据快报

全市商品房供应量、成交量环比下跌。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应9.01万㎡,成交13.91万㎡,成交均价16619元/㎡。



本周普通住宅市场供应9.01万㎡,其中新站区华润万橡府以15076㎡位居首位,其次瑶海区城建琥珀东华府和新站区学林春晓分别以13870㎡和12856㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交13.91万㎡,其中经开区启迪科技城水木园以11784㎡位居首位,其次滨湖区佳源巴黎都市以及新站区招商公园1872分别以7510㎡和7423㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交均价为16619元/㎡,较上周环比下跌1.51%。政务区价格最高22349元/㎡,新站区价格最低13257元/㎡(三县官网数据端口关闭;)

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品,主力总价段为200-240万。


普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为启迪科技城水木园、佳源巴黎都市以及招商公园1872。


商品住宅一周新备案

本周5盘备案,共备案1761套房源,中海嶺湖湾和金鹏壹品天成首次备案。


商品住宅一周预售证

本周共有727套房源领证。


商品住宅一周新开盘

本周共10个项目开盘/加推,共1002套房源入市。


别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周新增供应0.18万㎡,成交0.31万㎡。


本周别墅市场新增供应0.18万㎡,其中蜀山区御璟江山1855㎡位居首位;

本周别墅市场成交量0.31万㎡,其中高新区世茂国风961㎡位居首位,其次政务区置地广场栢悦府和庐阳区万科森林公园分别以703㎡和475㎡位列第二和第

别墅产品成交、供应排名

供应第一为御璟江山,成交第一为世茂国风。


商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应3.67万方,成交0.6万方。


本周商业市场新增供应3.67万㎡,其中庐阳区世纪中心15880 ㎡位居首位,其次政务区融创信达政务壹号和新站区家天下北郡分别以5509㎡和4827㎡位列第二和第三;

本周商业市场成交量0.6万㎡,其中滨湖区高速滨湖时代广场以722㎡位于首位,其次新站区力高君御世家和庐阳区旭辉铂悦庐州府

分别以721㎡和604㎡位列第二和第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是高速滨湖时代广场、力高君御世家以及旭辉铂悦庐州府。


办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公供应0.01万方,成交1.94万方。


本周办公市场供应0.01万㎡,其中庐阳区世纪中心109㎡位居首位;

本周办公市场成交量1.94万㎡,其中经开区合肥天润国际大厦以3894㎡位居首位,其次滨湖区文一塘溪津门和政务区财智中心分别以2274㎡和1558㎡位居第二和第三

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是合肥天润国际大厦、文一塘溪津门以及财智中心。


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责任编辑:锦年

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