2019年第27周合肥楼市销量数据报告

7月1日-7月7日，合肥本周供应6.72万㎡，成交17.43万㎡，成交均价16916元/㎡。

土地市场

1、土地供应

27周供应涉宅土地9宗，占地938.98亩，其中住宅占地662.95亩

2、土地成交

27周无涉宅土地成交。

一周数据快报

全市商品房供应量环比下跌，成交量环比上涨。

住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应6.72万㎡，成交13.9万㎡，成交均价16916元/㎡。

本周普通住宅市场供应6.72万㎡，其中瑶海区恒大中央广场以19820㎡位居首位，其次庐阳区信达庐阳府和滨湖区置地滨湖双玺分别以17892㎡和10632㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交13.9万㎡，其中滨湖区碧桂园中堂以11356㎡位居首位，其次经开区启迪科技城水木园以及滨湖区荣盛华府分别以7695㎡和6177㎡位居第二和第三;

本周普通住宅市场成交均价为16916元/㎡，政务区价格最高21960元/㎡，瑶海区价格最低13422元/㎡(三县官网数据端口关闭;)较上周环比上涨4.48%

普通住宅产品成交结构

成交主力为90-100㎡小户型产品，主力总价段为140-160万。

普通住宅本周供应、成交TOP10

本周成交排名前三为碧桂园中堂、启迪科技城水木园以及荣盛华府。

商品住宅一周新备案

本周2盘备案，共备案374套房源。

商品住宅一周预售证

本周共有524套房源领证，滨湖区为主力。

商品住宅一周新开盘

本周共3个项目开盘/加推，共400套房源入市。

别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周新增供应0.8万㎡，无成交。

本周别墅市场无新增供应;

本周别墅市场成交量0.03万㎡，其中高新区世茂国风250㎡位居首

别墅产品成交、供应排名

无供应，成交第一为世茂国风。

商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

本周商业供应0.66万方，成交1.25万方。

本周商业市场新增供应0.66万方，其中滨湖区置地滨湖双玺以3680㎡位于首位，其次庐阳区海亮兰郡和滨湖区文一塘溪津门分别以3326㎡和2693㎡位列第二和第三;

本周商业市场成交量1.25万㎡，其中高新区合肥砂之船奥特莱斯3664㎡位于首位，其次经开区绿城翡翠湖玫瑰园和新站区力高君御世家分别以3641㎡和2994㎡位列第二和第三;

商业产品成交、供应排名

成交前三分别是砂之船奥特莱斯、绿城玫瑰园以及力高君御世家。

办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

本周办公新增供应1.7万方，成交2.25万方。

本周办公市场新增供应1.7万㎡，其中经开区东湖高新合肥创新中心17010㎡位居首位;

本周办公市场成交量2.25万㎡，其中经开区东湖高新合肥创新中心以5771㎡位居首位，其次滨湖区文一塘溪津门和滨湖区光谷金融港分别以2406㎡和2010㎡位居第二和第三

办公产品成交、供应排名

成交前三分别是合肥创新中心、文一塘溪津门以及光谷金融港。