全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>合肥民生>正文

合肥买房该如何挑选楼栋 注意这5点不会买错

2019-10-22 11:42:10    来源:环球设计 3318

扫描
摘要:买房是人生的一件大事,在买房的时候要考虑的因素有很多。一般大型的小区,会有很多栋楼房,大家可能都知道,即使是在同一个小区,同一个开发商,一样的材料,但是房价是不同的,可谓是一房一价!一般来说,我们在选择小区的时候都会考虑这些问题:楼间距;朝向采光;出行是否方便;周围环境是否安静。那么为什么是这种情况,下面是一个资深的售楼总监透露的原因。

买房是人生的一件大事,在买房的时候要考虑的因素有很多。一般大型的小区,会有很多栋楼房,大家可能都知道,即使是在同一个小区,同一个开发商,一样的材料,但是房价是不同的,可谓是一房一价!一般来说,我们在选择小区的时候都会考虑这些问题:楼间距;朝向采光;出行是否方便;周围环境是否安静。那么为什么是这种情况,下面是一个资深的售楼总监透露的原因。

住宅示意

图片来源于网络

1、噪音污染

同一个小区,房子的位置是不同的,有的房子位于小区的主干道,有的房子属于临街的,还有些房子离得小区地下停车场很近,这类房子肯定是免不了噪音的污染。尤其是低层的住户,影响会更大,因此这些房子的价格相对比较低。在买房的时候,要考虑这些因素。

2、靠近垃圾站、变电站

每一个小区都有变电站和垃圾中转站,在买房的时候可能看不到,是后期才要建成的,因此在买房的时候要看小区的规划图,避免买靠近变电站和垃圾站的房子。

住宅示意

图片来源于网络

3、楼房朝向

房子最好的户型是南北通透的,最好的朝向是纯南的,所以朝北的房子价格比较低。如果买房预算少的朋友,即使是选择朝北的房子,但一定要选南面窗户的北向房子。

4、小区交通

大小区买房,要注意房子周围的交通环境,靠里面的房子,如果要走向小区的大门时,可能要30分钟左右,这对于上班族是很不方便的。在大小区选择房子的时候,最好是离小区的大门近的,这样出行、乘车都比较方便。

住宅示意

图片来源于网络

5、最佳位置

房子的位置,在一个楼盘中,价格高的房子,就是这种景观房。这些房子的阳台正对的一般是一线河景,要么是中央花园,也被称为小区的楼王。在买房的时候,如果预算可以,建议大家选择这种中央楼房最佳。


  • 喜欢

责任编辑:胖大星

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜