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一手爆料!肥西纯新盘首开竟推楼王,约70米楼间距,视野无敌!开发商叫板,产品、价格全一流!西南人居改善之作来了~

2020-01-19 11:04:33    来源: 1039

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摘要:

不知不觉间,肥西的房地产市场已开始“群雄争霸”!

今年以来,不少大牌房企都盯上了肥西,多宗挂牌出让地块一时间都成为各方争抢的焦点。这也造成了眼下大约20家楼盘同场竞争的局面,以往可是相当罕见~

而近日,又一个纯新盘即将开售,非常特别的是,据说要卖出区域内的最高价!

NO.1║壹

正荣“改善大师”之作,品牌加持UP!

放出风声的便是翡翠正荣府

必须要说的是,能放出如此豪言的项目,开发商心里自然充满底气!

追根溯源,首先得是品牌。在地产界,正荣素有“改善大师”之名。目前,正荣在全国32座城市打造出200多个作品,凭的是多年来对改善群体的精准定位和需求把握。

但另一方面,作为正荣地产旗下至高序列的“府”系产品,“正荣府”截止目前在全国范围内也只有30座,翡翠正荣府是其全国第26座“府”系产品。

愈是高端愈是宁缺勿滥,道理大家都懂。

一般来说,不论是看新房还是二手房,除了价格外,开发商品牌也是人们关注的重点。大品牌开发商的住宅,升值潜力通常都远超周边小区!

NO.2║贰

小区周边路网完善,距规划地铁站步行仅5分钟

据内部消息,该项目示范区明天将正式开放,咱提前打探了一下,带来一手信息~

翡翠正荣府位于翡翠路与仙霞路交口,东西紧邻的金寨路翡翠路,皆是南北纵贯的主干道;此外包括集贤路,派河大道、云谷路,形成了三横三纵的道路网。

另外,沿翡翠路往南不远是肥西高铁站,顺着仙霞路往东是规划中的3号线南延段仙霞路站,步行过去仅5分钟!

概括来说,既有当下畅通的主干道网,也有将来接入合肥主城地铁时代的期待。

NO.3║叁

周边三大商圈覆盖,生活购物零距离

买房毕竟是用来住的,那么我们自然会考虑到今后生活的种种场景。

首先是日常购物需求,我们已经习惯了去超市置办各种生活用品,如今也能看到很多家长,每逢周末带着孩子往超市里一逛,孩子开心,家长也不烦神~

当然,前提是商场要近。翡翠正荣府周边座落着名邦广场、用世生活城、万派广场等,基本上驱车5~10分钟即可到达,步行也花不了太多时间,权当饭后消化了~

当然,考虑到翡翠路、金寨路的南北畅达,即使是去往大学城、明珠广场、中环城等商圈,基本上也就半小时左右。

现代交通的便捷大大拉近了生活的距离,尤其是在地铁3号线南延段建成运营后,空间距离无限缩短,那可真是想去哪就去哪~

除了大型商圈外,令人惊喜的是,小区对面已经建好一座大型农贸市场,预计年底运营。有经验的人们应体会到,这对于平时早晨或下班回来买菜,实在太方便~

而小区临街部分还有两栋楼,其中一栋便作为小区底商,方便业主日常生活购物所用,另一栋为物业用房。

综合来看,翡翠正荣府周边的生活配套已经成熟,这是一些新开发板块不具备的,那么至少小区价值增涨速度上,显然已占据了绝对优势!

NO.4║肆

区域内稀缺改善产品,细节布局讲究!

翡翠正荣府的采用新中式建筑风格,正门上扬的檐角十分大气,中间那座造型别致的工艺品正是迎门天井所在,抬头可以看到四周向内有一定斜角,应了传统风水格局中的“聚财”之意。

而再往里走也可以看到一面影壁,在风水中用于导气,所谓气不能直冲厅堂或卧室,否则不吉。这让我想起曾看过的一些徽派院落,十分讲究且细节。

具体的小区布局中,以巍峨府门、景观庭廊、中央会客厅、中央景观带、入户大堂五重归家礼序。

中国人遵循以礼待人,建筑格局中,也均以“礼”为制,这在翡翠正荣府的小区规划设计中,布局的十分精致、有序。

当然,在我看来,今后能带着亲朋好友逛一逛,深入体会一番小区的格调,无形中也会倍有面儿~

在住宅部分,工作人员介绍,处处透露出新中式美学,并且在社区内部,以中轴对称的打造手法,构建一心两轴多节点的景观布局,凸显庄重与典雅之美。

值得一提的是,翡翠正荣府规划了19栋住宅,涵盖了高层、洋房、叠墅,3种类型产品,高品质的小区打造,无论是买那种产品的客户,都能有改善住宅的享受。

以此来看,正荣府的入市价或将卖到肥西最高价,显然是有依据的。听工作人员介绍,虽然还没有备案,并非没有可能

NO.5║伍

首推楼王约70米楼间距,视野采光无敌

翡翠正荣府明天正式开放示范区,同时项目也在预约登记。据介绍,首开高层22#、16#、洋房9#。

其中,16#正处于楼王位置,南向大约70米左右的楼间距,视野、采光无敌。即使在整个小区内部,也属于不可多得的优质房源。

项目主推户型为高层92㎡、101㎡,洋房113㎡

92㎡户型

偏刚需的92㎡户型,3开间朝南,飘窗部分均为赠送,大大提升了可用面积。整个户型方正有序,卧室与客厅间动静分离。

101㎡户型

101㎡户型是92㎡的升级版,不仅主卧享有单独卫浴,保障了主人的隐私,也方便多家庭成员的生活需求。更亮眼的是超大尺度的生活阳台,甚至可以划出生活休闲区,不要太惬意~

113㎡的洋房是咱比较青睐的户型,不仅公摊相对高层更少,厨房、餐厅、客厅一条线的设计,南北通透,有效保证了室内空气流通,南北4居室,也是充分利用了室内空间,基本没有浪费之处!

三大主推户型涵盖了三个不同面积段,满足了不同人群需求,不论是新房市场还是今后转手,需求量都会很大。再加上不算太大的面积,购房成本也不会太高,以长期持有投资,都会有一定收益。

而且我们说,稀缺的产品通常都会赢得市场,如翡翠正荣府这样的高品质低密住宅小区,相对适宜的户型面积,又是全国知名品牌,自然会受到市场上的欢迎。

此外,考虑到一般项目首开,会以较大的优惠力度打入市场,这绝对是非常不错的购房良机,况且首开能拿出楼王来卖的楼盘可不多,有购房意愿的客户真的要抓紧咯!

结  语

正荣自进入安徽以来,3年时间里,打造了正荣悦都荟、滨湖正荣府、六安凤凰城等12个高品质项目,对于整个安徽区市场的把握、居住人群的需求有深层次的经验积累。

再者说,正荣以其在改善住宅领域的深厚经验,投驻到普通消费市场中,无疑会迅速抬升整个消费人群的认知。

翡翠正荣府的到来可以说是对区域内相对稀少的改善产品市场的饥渴补充,既提升了片区内的人居品质,也带来了更高层次的居住体验。

正荣做出这样的战略布局,某种意义上也拉开了肥西改善人居时代的序幕。

从市场反应也可见一斑!据了解,该项目城市展厅前不久已开放,打听项目信息的人络绎不绝,而示范区虽未正式开放,依然吸引了很多市民前来。

翡翠正荣府售楼部将于明天正式开放,目前也已经升级验资,开盘在即!

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责任编辑:第一楼市公众号

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