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为何合肥仍有开发商要求高首付或者全款买房?逼死刚需吗?

2019-10-27 10:24:10    来源:铁牛看房 1828

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摘要:跟我有啥关系,反正买不起!

最近,有许多人都在说,开发商要求全款买房,或者高首付来买房,这也让人纳闷了,开发商这样的要求,不是把普通购房者拒之门外吗?难道说开发商的房子这么好卖,好到都不需要刚需了吗?

在之前房产行情好的时候,开发商随随便便就能把房子卖出去,所谓的“日光盘”那也是常有的事,说句玩笑话,躺着都能赚到钱,不过,那个时候房子卖的这么好,开发商也没要求全款买房,而现在为什么要这样呢?在今年的楼市调 控下,利率利息不断提高,房贷审核难度加大,贷款买房的话,什么能下款都是个未知数,而在现阶段,这种方式已经不能满足开发商,下款时间太长,开发商等不了,这恰恰也能从其中一个方面说明,开发商现在是缺钱的。

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随着这次银行对贷款这块的收紧,开发商的资金也开始紧张,要想维持后期的运作,就必须快速回轮资金,而目前来的最快的,就是全款买房,或者高首付买房,这对一些中小型开发商最为明显,现在,他们宁可放弃刚需这部分的购买力,也要这样做,这说明开发商这次真的急了,短期内可能还能坚挺的住,但是,时间拖得越久,那后面真的能不能扛的住就不好说了。

所以说,老百姓买房有压力,开发商也同样有压力,只是开发商表面上做的比较好而已,随着楼市调整力度的加大,利好越来越多,房子逐步回归居住属性,开发商的日子也将越来越难熬。如果,是你的话,你觉得开发商还会用什么招式,来继续硬扛房价?

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责任编辑:胖大星

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