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贷款买房冷门知识!这些贷你必须要知道!

2019-10-27 13:28:33    来源:跟房打交道 989

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摘要:这些贷款买房的冷门知识你必须要知道!

在大城市生活的工薪族,都是通过首付加上贷款的方式购买房屋,贷款虽然解决了我们资金上的难题,但是,其中还是有很多需要我们广大购房者需要注意的一些地方,只有掌握了注意的要点,就会为我们自己省去不必要的麻烦。还会省下金钱。

公积金卡里要有余额:现在政府对于公积金的使用范围越来越广,可以首付,可以装修房屋,可以租房,这其中我们要注意的就是千万不要把你卡里的钱用完,一旦卡里没有钱,你将无法办理公积金贷款。

图片来源网络

不是所有人都能贷满30年:目前在我国,贷款的最高年限是30年,而且年龄不能超过65周岁,当然如果您50多岁办理贷款的话,银行肯定会让你做担保或者抵押,所以说并不是每个人都能贷满30年,举个简单的例子,您今年40岁,那么按照规定您只能贷25年。

银行流水单:在申请贷款时,银行都会让你出具六个月或者一年以上的银行卡流水,作为评估你偿还贷款的能力,一般工资额要达到还款额的2倍,达不到的话可以找人作担保,或者您还有其他固定资产也是可以作为抵押担保的。

不是非得选择开发商指定的银行:有些购房者担心不用开发商指定的银行办理贷款,将会影响银行办理贷款的速度,但是,事实上,这种担心是多余的,这不是开发商与银行之间的联系,而是中介服务公司和银行的工作关系,因为现在你买房屋时,开发商都有合作的中介作为代理为你办理贷款的事项。当然了,在选择哪家银行卡贷款,我们要根据实际情况作出选择,看哪家银行贷款利率低或者有折扣,哪家银行放款快,这些都是我们需要在实际情况中作为首要考虑的。

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责任编辑:胖大星

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