全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>合肥民生>正文

怎么看自己能买多少钱的房子?要注意什么?

2019-11-14 11:49:10    来源:今日头条 1889

扫描
摘要:购房者在购买房屋的时候,都希望自己可以购买大户型的房子,如果能买得起别墅那当然是最好不过的,但是买房还需要根据自己的能力来判断。

购房者在购买房屋的时候,都希望自己可以购买大户型的房子,如果能买得起别墅那当然是最好不过的,但是买房还需要根据自己的能力来判断,谁都可以购买别墅,但是不是每个人都买得起别墅的,所以购买房屋的时候,购房者需要注意自己的购房能力是什么样的,那么怎么看自己能买多少钱的房子?

大户型

图来源:网络

怎么看自己能买多少钱的房子?

现如今购买房屋少说也需要好几十万,有些房屋甚至成百上千万也是有的,购房者在购房之前就需要准备好房款,即便是以贷款的方式来买房,购房者也需要缴纳至少百分之二三十的房款作为首付款,因此购房者首先需要注意自己有多少存款,然后减去一部分税费和买房所需的杂七杂八的费用,再留一点存款以备不时之需,剩下的钱用来乘以3就能计算出所购房屋的总房款,然后按照房价来计算房屋的面积。

对于贷款买房的人来说,即便是成功申请下来房贷,也是需要进行还款的,因此还需要计算自己的还款能力,以及自己的收入是否足以支付月供,月供应该占自己收入的一半为最保险的计算方式,通过以上方式,这样就可以计算出自己能买多少钱的房子了。

买房时还需要注意些什么?

1、考虑房屋的面积

购房者所购买的房屋面积和房屋总价是有很大关系的,现在的房屋总价是按照面积来计算的,所以购房者一定要考虑清楚自己打算购买多大面积的房子,考虑房屋面积的时候,购房者要注意家庭常住人口及所需房屋面积,而且现在的房屋大多都是按照建筑面积来销售的,而我们呢日常所使用的面积和得房率息息相关。

2、了解首付金额

由于现在的房屋首付并不是固定的,根据不同的房屋类型以及不同城市的首付标准,购房者如果是商业贷款购买首套房的话,首付比例在30%左右,而公积金贷款购买首套房最低可以支付20%,所以在买房之前,购房者应该了解清楚自己所在城市的首付标准,然后再来计算房屋的首付是多少。

以上就是关于怎么看自己能买多少钱的房子,以及买房时还需要注意些什么的相关内容,买房的时候,购房者除了需要了解自己可以购买多少钱的房子以外,还要注意自己购买房屋的用途是什么,因为现在并不是所有人购房都是用于自己住的,也有人选择购买房屋来投资,所以一定要明确购房需求。


  • 喜欢

责任编辑:柚子

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜