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闻风而动!新站,合肥下一个行政圈!

2019-11-25 13:44:01    来源:第一楼市 20994

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摘要:合肥,下一个行政圈在哪?

编者按:从合肥的发展轨迹来看,前有政务天鹅湖、后有省政府滨湖,这两大热门区域都有一个共通点,要么环湖而建,要么依靠省政府资源。

如果这两者皆兼具,注定生而不凡!

新力弘阳湖语时光就很好的利用了这两点,北侧临近少荃湖、新站管委会,更有京东方医院、北航合肥科学城、东湖高新合肥国际企业中心等众多高端配套环绕。

抢驻“新站,合肥下一个行政圈”,新力弘阳湖语时光,就是最好的时机。

新站


说起纽约、上海、北京、南京,你最先想到的会是什么?

我想答案一定是纽约曼哈顿、南京新街口、上海陆家嘴、北京西单金融街商圈……这些俨然已成为城市最有力的代名词了。

以纽约曼哈顿为例:

曼哈顿,是纽约面积最小的一个行政区,但却是整个美国经济和文化的中心。

公园大道、洛克菲勒中心、第五大道、帝国大厦、华尔街……汇集了世界500强中绝大部分公司的总部。不光是联合国总部,甚至现任美国总统川普的第一座Trump tower也矗立于此。

新站行政圈

图源网络

一个面积不足60km²的岛区是如何发展为在国际上举足轻重的大都会?也许,曼哈顿的黄金时代要从被公园大道、百脑汇大道围绕的纽约市政厅说起。

按照城市发展的“向心定律”,面积有限的中心区域,却占有了大部分的优势资源,如曼哈顿的行政黄金圈,主要还得益于纽约市政厅的资源倾斜。

一、什么是行政圈?合肥下一个行政圈在哪?

什么是行政圈,顾名思义以一大批行政中心围成的一个圆圈,也就是有政府资源倾斜的区域。

那么,除了上述这些,落地到合肥来看,作为安徽省会的合肥行政圈在哪?

从城市发展轨迹来看,前有政务天鹅湖中央商务区、现有滨湖省府核心区,这两个区域都经历了吹风阶段、规划阶段、开工阶段和完工阶段的房价上涨。

新站行政圈

图源网络

比如:2009年,蓝鼎滨湖假日4700元/㎡,现在,21485元/㎡;

2012年保利拉菲公馆5680元/㎡,现在,20222元/㎡;

保利拉菲公馆

图源链家

纵观整个滨湖,十年前房价4174元/㎡,十年后1.8万+/㎡,不少楼盘已经是2万+/㎡。

这也就是越来越多人买新区的原因。

而这两个区已逐渐发展饱和,肉眼也可见其发展速度。

越来越多的人开始寻找,合肥的下一个行政圈会在哪?

二、闻风而动!新站,合肥下一个行政圈

早在2016年,新站,合肥下一个行政圈就能看出一些端倪。

为什么这么说:

1、2016年,新站少荃湖板块规划概念出炉,意欲打造成一座集科研、商务金融、休闲旅游、人居等为一体的城市新窗口,建设城市副中心;

新站少荃湖

图源网络

2、同年6月,安徽省政府批复原“合肥新站综合开发区”更名为“合肥新站高新技术产业开发区”;

3、2017年10月,安徽省科技厅组织召开新站高新区升级国家高新区专家咨询论证会,提议新站高新区申报国家级高新区!

再加上日前进驻的北航科学城、智慧产业园、科大现代知识产权研究院、新站高新技术产业开发区等,新站未来行政圈已初具规模。

沿着文忠路向前,你会发现这里俨然一派繁荣景象。此外,随着年底地铁3号线的开通、文忠路高架今年底开工、铜陵路下穿正式开建,区域交通正在不断提速。

新站行政圈

图源 @合肥高楼迷

承接东面的老城西延展,又扼守西面的未来科技城,新站从某种角度来说,是被时代选中的幸运儿。谁都不想错过时代的机遇,大量配套也正密集往这里砸。

①京东方医院、安医大四附院都均已全面开诊

安医大四附院

安医大四附院

②康桥国际学校、合肥九中落地

康桥国际学校,位于铜陵北路与龙子湖路交口,总投资约12亿元,将打造自幼儿园到高中的十五年一贯制双语国际学校,同时配备音乐厅、游泳馆、体育馆等高品质配套设施。

合肥市第九中学新校区,选址淮海大道和大众路交口东南角,这也是新站高新区第一所公办普通高中,省级示范高中。

合肥九中

合肥九中效果图

③维信诺第六代AMOLED生产线

维信诺(合肥)G6全柔AMOLED生产线是安徽省引入的首条AMOLED生产线,对于合肥新型显示产业发展具有重大意义。

维信诺

维信诺奠基仪式

……

种种优势叠加在一起,更坐实了新站下一个行政圈的地位。

三、新力弘阳湖语时光蓄势待发!90-103㎡装修高层恭迎品鉴

拥有,即意味着一切。

新站行政圈,是城市资源的集大成者。作为合肥市区的价格洼地,这个“洼”似乎也在慢慢的提升,区域内房价动辄1.4万+/㎡。

抢驻“新站,合肥下一个行政圈,新力弘阳湖语时光,是最好的时机。

为什么如此说,小编认为有两点:

1、新站高新技术产业开发区就在项目旁边,依靠政府资源,未来价值日益凸显。

2、其次,围绕在项目周边有一众高校,安徽艺术学院、安徽职业技术学院、安徽广播硬是置业技术学院等等,尽管不是学区房,学校周边定然只会越发升值。

据了解,新力弘阳·湖语时光由中国地产31强新力和中国地产50强房企弘阳联手,集两大行业巨头之精华,强强打造新站人居品质住宅。

新力物业物业是其一杀手锏,中国金钥匙/中国服务示范企业+四季常青的“高尔夫坡地草坪”+客户服务满意度高达96%。

新站行政圈

图源网络

此外,交通方面,两纵两横路网畅通全城,距离年底即将开通的地铁3号线(在建中)学林路站约1.4公里;

医疗方面,北侧有京东方数字医院,西侧有安医四附院等众多顶级医疗资源。

商业方面,东面有约10万㎡百大商业广场、约7万㎡特色黉街、磨店美食街;据知情人士透露,项目的北侧还规划有一宗约113亩的商业服务用地;

景观资源方面,项目西侧临近二十埠湿地公园;北侧约1.5公里处就是拥有“国家级湿地公园”高规格规划的少荃湖湿地公园,相当于天鹅湖的2倍;

新站行政圈

图源网络

另外,项目自身还将代建约4000㎡公园绿地。

总体来看,无论从房子品质、配套还是居住环境,新力弘阳湖语时光都给合肥人一个大大的惊喜!

项目目前推出建面约93-103㎡装修高层,欢迎前来品鉴!

项目地址:新站区学府路与前岭路交口向北200米

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责任编辑:费玲玲

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