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楼市走向已定!前10个月亳州市房地产开发投资保持较快增长 居全省前列

2019-11-26 11:29:16    来源:中安在线 1523

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摘要:今年以来,我市落实“稳地价稳房价稳预期”的目标要求,着力加强房地产市场供需双向调节。

今年以来,我市落实“稳地价稳房价稳预期”的目标要求,着力加强房地产市场供需双向调节。

11月25日,记者从我市统计部门获悉,今年前10个月全市房地产开发投资保持较快增长,房地产销售面积增速较前三季度和去年同期均有所回升。

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图源 网络

住宅投资占全部房地产开发投资比重超7成

1—10月,我市累计完成房地产开发投资345.9亿元,同比增长15.5%,较前三季度提升0.5个百分点。

横向看,我市房地产开发投资增速高于全省平均增速4.6个百分点,居全省第6位,皖北六市第5位。纵向看,我市房地产开发投资增速换挡后保持较快增长,经过2、3月份的震荡下行,自4月份以来,我市房地产保持两位数较快增长态势。

从投资结构看,土地购置费仍是拉动投资增长的主要动力。1—10月,我市房地产开发投资中建筑安装工程投资209.3亿元,同比增长6.5%,较前三季度提升3.9个百分点,占全部投资额的比重达60.5%。土地购置费119.2亿元,同比增长25.6%,占房地产投资总额的比重为34.4%,拉动全市房地产投资增长7个百分点。

从投资方向看,我市房地产开发投资以住宅投资为主。1—10月,我市房地产开发投资中住宅投资251.9亿元,同比增长21.2%,较前三季度提升1.9个百分点,占全部房地产开发投资比重由前三季度的68.5%提高到72.8%。

分县区看,谯城区、亳州高新区是我市房地产开发投资增长的主要动力。其中,谯城区完成房地产开发投资73.8亿元,同比增长44%,拉动全市房地产开发投资7.5个百分点,贡献率为48.5%;亳州高新区完成房地产开发投资97.4亿元,同比增长18.6%,拉动全市房地产开发投资5.1个百分点,贡献率为32.9%。

房地产销售面积增速居全省前列

1—10月,全市房地产销售面积602万平方米,同比增长10.5%,较前三季度回升6.5个百分点,较去年同期回升0.9个百分点,扭转了连续4个月的下滑态势。从全省情况看,高于全省平均增速15个百分点,居全省第3位,较前三季度提升两个位次。

分类型看,住宅销售占据主流,商业营业用房下降较快。1—10月,全市完成房地产住宅销售面积555.7万平方米,同比增长17.5%,占全部销售面积的92.3%;商业营业用房销售面积41.1万平方米,同比下降23.2%,低于全部房地产销售面积增速33.7个百分点,占全部销售面积的比重由去年同期的9.8%回落到6.8%。

分县区看,各县区增幅差异明显。谯城区贡献突出,1—10月,谯城区房地产销售面积135.2万平方米,同比增长31.1%,拉动全市房地产销售面积增长5.9个百分点;蒙城县实现房地产销售面积118.5万平方米,同比增长16.7%,拉动全市增长3.1个百分点。

另外,1—10月,全市房地产土地购置面积333.3万平方米,同比增长1.1倍,增幅较去年同期提升173.6个百分点;新开工面积720.4万平方米,同比增长29.1%,较去年同期提升47.2个百分点,居全省第4位。


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责任编辑:高巧玉

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