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今日合肥土拍揽金37.95亿!置地杀入包河主城,乐富强连下两子!

2019-11-28 16:30:03    来源:第一楼市 11705

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摘要:今日合肥土拍揽金37.95亿!置地杀入包河主城,乐富强连下两子!

今日合肥土拍揽金37.95亿,成功出让五宗地(496.6294亩);置地1615万元/亩杀入包河主城,乐富强高新、新站连下两子,中交720万元/亩首进肥东。

1、乐富强竞得高新区NP2-1,2,3号地块

乐富强以居住单价801万元/亩,总价5.2亿元竞得高新区NP2-1,2,3号地块,居住楼面价6007.47元/平米,溢价率29.61%。竞自持面积达到9400㎡

高新区

地块位置示意图

高新区NP2-1,2,3号地块,面积135.14亩,位于高新区将军岭路以东、长江西路以北(东至侯店路,南至用地界线,西至将军岭路,北至磨子潭路)。规划用途:居住用地,教育;容积率:居住≤2.0,居住服务设施≤1.0,中小学≤1.0;出让年限:70年;参考地价居住618万元/亩,中小学、居住服务设施81万元/亩(拍卖时,居住服务设施和中小学用地价格固定,居住用地价格变化),最高限价801万/亩。

2、置地竞得包河S1914号地块

置地以单价1615万元/亩,总价17.17亿元竞得包河区S1914号地块,A地块楼面价13458.27元/平米,B地块楼面价11011.31元/平米,溢价率40.68%。

包河区

地块位置示意图

包河区S1914号地块面积112.06亩,A地块居住用地68.46亩,B地块居住用地37.43亩,C地块公园绿地6.17;位于合巢路以北、马鞍山路以西(东至用地界线,南至用地界线,西至仙寓山路,北至七步泉路)。容积率:A地块≤1.8,B地块≤2.2;出让年限:70年;参考地价居住1148万元/亩,绿地120万元/亩(拍卖时,公园绿地价格固定,居住用地价格变化),最高限价1640万/亩。

3、乐富强竞得新站高新区XZQTD255地块

乐富强以单价403万元/亩,总价4.47706亿元竞得新站高新区XZQTD255地块,楼面价4029.98元/平米,溢价率6.05%。 竞自持面积达到34000㎡。

地块位置示意图

新站高新区XZQTD255地块面积111.0934亩,位于天水路以南、九顶山路以西(东至用地界线,南至九顶山路西绿线,西至淮南北路东绿线,北至天水路南绿线)。容积率≤1.5;规划用途:居住用地;出让年限:70年;参考地价380万元/亩,最高限价403万/亩。

4、金科竞得瑶海区E1904地块

金科以单价940万元/亩,总价4.81524亿元竞得瑶海区E1904地块,楼面价6409.06元/平米,溢价率7.43%。

瑶海区

地块位置示意图

瑶海区E1904地块位于烈山路以西、包公大道以南(东至烈山路现状人行道边,南至用地边界、油坊路现状人行道边,西至古河支路现状人行道边,北至高压廊道控制边线),总面积达51.226亩。规划用途:居住;出让年限:70年;容积率:≤2.2;绿地率:≥40%;建筑密度:≤20%;参考地价:875万元/亩,最高限价1134万元/亩。

5、高新区NG3-1-2号地块未达底价流拍

高新区NG3-1-2号地块未达底价流拍,场上最高报价265万元/亩,楼面价2208.32元/平米。

高新区

地块位置示意图

高新区NG3-1-2号地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以东,总面积16.91亩;规划用途:商业服务业设施用地;出让年限:40年;容积率≤1.8;参考地价255万元/亩;竞买保证金900万元。

6、中交竞得肥东FD19-17地块

中交以单价720万元/亩,总价6.27192亿元竞得肥东FD19-17地块,楼面价5399.97元/平米,溢价率10.77%。

肥东地块位置图

肥东地块位置图

肥东FD19-17地块位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东南角,占地87.11亩,容积率≤2.0;该地块规划用途为纯居住用地,出让年限70年,参考地价650万/亩。

7、安巢经开区ACK2019-20B号未达底价流拍

安巢经开区ACK2019-20B号地块,未达底价流拍,场上最高报价442万元/亩,楼面价3683.31元/平米

安巢经开区地块位置

安巢经开区地块位置

安巢经开区ACK2019-20B地块位于安巢经开区金湖大道以东、金湖大道以南,占地94.97亩,容积率≤1.8;地块规划用途为纯居住用地,出让年限70年,参考地价430万/亩。

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责任编辑:柚子

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