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重磅!2019年房企销售业绩TOP榜出炉,万科、融创、保利等上榜

2019-12-01 09:41:15    来源:亿翰智库 2131

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摘要:重磅消息!据亿翰智库公众号发布消息,2019年1-11月中国典型房企销售业绩TOP200出炉!

重磅消息!据亿翰智库公众号发布消息,2019年1-11月中国典型房企销售业绩TOP200出炉!碧桂园、恒大、万科、融创、保利、中海、绿地、新城、世茂、华润等位列榜单前十!!

房企数据

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图源 亿翰智库

榜单解读

1、门槛值再提升,5000亿房企达4家

2019年1-11月,各梯队房企门槛值增长放缓的趋势未有改变。其中,TPP30房企门槛值为986亿元,同比增长17%。外部环境制约,特别是融资环境不断紧缩,企业获取资金的难度不断攀升,为缓解资金压力,房企不断谋变,一致性加快推盘,加速回款,提高自有资金使用效率。在外部环境恶劣的当下,一定的规模体量能够为房企带来多方面利好,规模亦成为企业现阶段(短期内)避规风险的一大有效手段,因此在规模追逐上依旧不遗余力,预计行业门槛值也将不断提高。

房企数据

图源 亿翰智库

截止2019年11月30日,碧桂园,中国恒大,万科地产的销售业绩均已超5500亿元,2019年全年5000亿房企总数达4家,碧桂园销售业绩有望突破8000亿元。

2、集中度平稳增长,TOP30房企集中度为50%

2019年1-11月,TOP100行业集中度达75%,TOP50集中度为62%,TOP30房企集中度为50%,TOP10集中度为28%。

房企数据

图源 亿翰智库

集中度上是行业发展成熟的标志,也是必然结果。但行业集中度提升速度放缓也是不可扭转的趋势。严厉的政策调控和融资环境下,企业在资金端的压力不言而喻,资金端的压力将影响企业在投资端的决策,进而作用于企业销售端。环境不作美,资源势必向头部集中,具体到土地市场,土地端集中度也将不断上升,进而促使销售端集中度攀升,而最终也会促进行业细分领域(如社区服务行业),及相关产业链行业集中度的走高。3、目标完成率分化,

多房企完成业绩目标难度不大

截止2019年11月30日,多房企销售业绩完成率已超90%,完成全年业绩目标难度不大,世茂房地产、龙湖集团、宝龙地产、阳光城、中梁控股均已提前完成全年业绩目标,其中,世茂房地产的业绩目标完成率为108% 。

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图源 亿翰智库


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责任编辑:高巧玉

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