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包河城建来了!样板房、户型首曝光!网友直呼:优秀

2019-12-03 08:44:00    来源:第一楼市 6807

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摘要:城建包河S1903正式出山!

楼面价1.5万/㎡,样板房、户型图首曝光,城建包河S1903正式出山!

一、城建包河S1903样板房、户型图首曝光!

根据合肥招标建设中心最新爆料,合肥城建包河S1903地块样板房、户型图首曝光,一起来看:

城建包河S1903

城建包河S1903

城建包河S1903

城建包河S1903

城建包河S1903

图源微博

根据此次曝光的样板房及高层户型来看,全部做到了短进深、阔绰阳台设置,户型整体方正,利用率高。

网友直呼:“优秀”、“不错”!

2019年5月30日,合肥城建以单价1865万元/亩,总价17.51422亿元竞得包河区S1903号地块,楼面价15541.59元/平米,溢价率77.62%。

城建包河S1903

第一楼市自制

项目位于包河区上海路与黄河支路交口东南角,总建筑面积约17.8万平方米,建安工程总投资约9亿元,其中地库面积约5.2万平方米。

11月27日,规划正式出炉,规划24栋小高层+洋房,共计926套房源要来!

城建包河S1903

城建包河S1903

城建包河S1903

城建包河S1903

图源网络

其中,景观设计面积约5.5万平米,风景园林投资额不少于2000万元。

城建包河S1903

图源网络

规划、样板间、户型、售楼部均曝光,意味着距离项目面世又更近了一步。

二、地处中央公园板块,或卖2万+/㎡

城建包河S1903位于中央公园板块,周边楼盘有龙湖景粼玖序、高速时代首府、金科博翠天辰、乐富强悦融湾。

城建包河S1903

城建包河S1903周边在售楼盘

这4盘楼面价均未超过1.5万/㎡,但销售价格大多在1.8万/㎡-2.3万/㎡不等,其中乐富强悦融湾主打毛坯产品,销售均价1.8万/㎡;

而城建包河S1903地块楼面价为1.5万/㎡,不论最终是做毛坯还是精装产品,价格一定不低,2万+妥妥的。

结语:包河区作为合肥四大老城区之一,近年来正在加速蝶变,从大规模征迁工作到中央公园的规划动工,都可以看出板块未来的发展潜力。

板块价值飙升,楼盘将会是第一波红利享受者。

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责任编辑:费玲玲

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