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什么是“连廊房”?为什么很多人都不喜欢这种房子?

2019-12-03 11:31:10    来源:今日头条 2135

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摘要:现在的商品房楼层越来越高,楼房的样式也逐渐丰富起来。以前的小区通常“板楼”比较多,同一栋楼的房子成排建设;而现在逐渐出现很多“塔楼”的设计,有时候同一层楼也会出现各种不同的户型。

现在的商品房楼层越来越高,楼房的样式也逐渐丰富起来。以前的小区通常“板楼”比较多,同一栋楼的房子成排建设;而现在逐渐出现很多“塔楼”的设计,有时候同一层楼也会出现各种不同的户型。

随着户型种类的多样化,有不少楼盘开始采用了“连廊房”的设计,让外行人一时看不出门道。

房地产

图来源:网络

通常连廊房用于两梯多户的设计中,而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起,方便互相之间使用电梯出行。而连廊房的真正作用很多人其实还不太清楚,也不知道这样的房子到底有什么缺点,值不值得买。为啥现在有这么多“连廊房”?聪明人不考虑购买,一问才知为啥。

其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,户型面积比较大,采光通风都很不错。但两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子,就没法实现南北通透,很难卖出去。

于是增加中间的“连廊”后,中间户能够增加一面窗户,对于室内通风换气都非常不错,这样房子也更加容易卖出去。

而且这样能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行,大大增加了房屋的便利性和安全性。但是即便如此,聪明人还是不考虑购买“连廊房”,这是为啥呢?

一问才知道,连廊房的两侧房子依旧受到大家的欢迎,然而中间户虽然采光和通风都得到了一定的保证,但是它的私密性却差了许多。有些中间户窗外就是走廊,如果不挂窗帘,站在外面就能对室内的情况一览无余。而且这样的结构对于防盗等安全问题都会造成隐患。最后也有人担心房子和走廊形成的“天井”可能长时间居住可能会积累垃圾影响卫生环境。

所以到底是否要选择“连廊房”,归根结底还是要根据个人的需求决定,每一种型都有自己的优势和缺点,而买房这种事,只有居住者才知道是不是适合自己。


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责任编辑:柚子

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