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最低1.87万/㎡!信达天御开盘时间定了!首付3成就能买~

2019-12-05 12:28:03    来源:第一楼市 9330

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摘要:项目优先推出1#楼,共计126套房源!

刚刚!信达天御四期突发备案!1#2#3#4#,装修高层,488套,均价20799元/㎡。

一、信达天御12月中旬开盘,最低1.87万/㎡

信达天御四期开盘终于有了实质性进展,项目四期四栋楼高层全部备案,户型面积在89-142㎡不等,均价20799元/㎡。

1、最低18796元/㎡ 新房二手房倒挂消失

小编注意到,项目最低价格的房源位于1#和3#楼,价格均为18796元/㎡。

信达天御

图片来源合肥发改委

信达天御上次备案还要追溯到2017年,上次毛坯备案均价1.58万/㎡,相比之前涨了近5000元/㎡。

信达天御

图片来源合肥发改委

根据链家的信息,目前信达天御二手房挂牌价格只有1.94万/㎡,可以说备案的精装价格也略贵于二手房。

信达天御

图片来源合肥发改委

2、项目优先推1#楼 本月中旬开盘

小编随即致电售楼部,置业顾问表示项目于上周末便开始验资,优先推出1#楼,共计126套房源,预计在本月中下旬开盘。

据了解,信达天御目前没有优惠。置业顾问表示:“没有接到有优惠的通知,而且现在验资的人数已经超过了楼栋总房源数量,可能大概率不会有优惠。”

至于是否是首付3成可买,置业顾问表示应该能买到,如此算了来,想要入手信达,最低的首付要54万!

信达天御

图源 @滨湖大卫微博

二、包河信达天御的优势有哪些?

众所周知,信达天御之前是包河区的热盘、红盘,也是非常难买的神盘,就算如今备案价格达到2万+,依旧有很多购房者追捧,那项目具体有哪些优劣势呢?

1、周边配套相对成熟

信达天御位于包河区宿松路与祁门路交口,地处热门的高铁板块核心位置。

项目学区是屯溪路小学西递小学和四十八中西递中学。近期,官方正式回复了关于西递小学的最新进展,施工单位已经进场,预计2021年9月交付使用。

虽然都是新学校,但在板块内也是很好的;此外周边有邻里坊等商业,配套接近成熟。

信达天御

信件截图

2、前期交付品质不错

且从前期交付的实景来看,小区的品质也不错,居住的舒适度也比较好。

信达天御小区实景

信达天御小区实景

信达天御小区实景

信达天御小区实景

结语:虽然没有预想当中的出现新房二手房倒挂,但信达天御项目的品质还是可圈可点,而且项目离政务区近,是自住的不错选择。

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责任编辑:胖大星

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