全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>合肥民生>正文

住房公积金居然有这些好处 使用方法和申请流程你都清楚吗?

2019-12-07 11:19:43    来源:惠州房小子 1705

扫描
摘要:公积金是住房公积金的简称,也是我们经常说的五险一金中的“一金”。因为住房公积金是国家要求单位与个人共同来缴纳的,所以很多人在找工作时都会寻问单位是否给员工缴纳住房公积金。

公积金是住房公积金的简称,也是我们经常说的五险一金中的“一金”。因为住房公积金是国家要求单位与个人共同来缴纳的,所以很多人在找工作时都会寻问单位是否给员工缴纳住房公积金。

人们为什么会这么看重住房公积金,而缴纳住房公积金有什么好处?公积金要什么条件才能提取?买房用公积金能贷款多少额度... ... 今天小编收集汇总了一些资料供大家了解。

一、缴纳住房公积金有什么好处?

1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番。

2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存整取利率计付利息。

3、免税。根据国家有关规定,住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除。

公积金

图来源:网络

4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金,归职工个人所有,中心专户储存,统一管理运作。

5、可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工,购买、建造自住住房时,可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。

6、可作为养老金。职工退休后,凭退休证、身份证等证件资料,可一次性提取全部住房公积金本息余额。

7、可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工,购买、建造自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。

二、哪些情况可以提取公积金?

对于住房公积金提取范围的类别划分,分为住房消费类、销户提取类、其他提取类三个大类别。

其中,住房消费类包括:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购买自住住房贷款本息的;3、租赁住房;4、其他住房消费(包括缴纳物业管理费、住宅单元或整体节能改造费用等);5、在自住既有住宅中安装电梯的。

销户提取类则分别包括:1、离休、退休的;2、出境定居的;3、职工与单位终止劳动关系的;4、职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。

其他提取类包括:1、职工享受城市居民最低生活保障的;2、因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的;3、市公积金管委会认为可以提取的其他情形。

三、公积金购房贷款额度是多少?

购买首套房个人最高贷款额度40万元,夫妻双方最高贷款额度60万元;购买二套房个人最高贷款额度30万元,夫妻双方最高贷款额度50万元。

贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间,计算公式:

1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8。

2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15。

3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×20。

说明:上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额;夫妻共同申请贷款的,夫妻双方贷款额度单独计算,再加总。

  • 喜欢

责任编辑:柚子

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜