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如何从地下车库看出一个小区的档次?看完就懂了

2019-12-07 11:29:28    来源:谈楼色变 1846

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摘要:“绿化率高达6成”,但都是小树还没长大;“七星级物业”,结果只是价格七星级......现在楼盘的各种宣传都是高大上,但乱花渐欲迷人眼,究竟怎么才能快速有效的判断楼盘档次呢?

“绿化率高达6成”,但都是小树还没长大;“七星级物业”,结果只是价格七星级......现在楼盘的各种宣传都是高大上,但乱花渐欲迷人眼,究竟怎么才能快速有效的判断楼盘档次呢?下面有有可以教大家一个简单的小技巧,一分钟就能快速判断出楼盘的档次,九成以上都很准确。这个小技巧就是去看看楼盘的地下车库,只需要三句话!

一、是不是只有地下车库,即所谓“人车分流”

人车分流指的是,在小区门口设置两条通行道,一条是车子直接进入地下车库的道路,一条是人行道直接通往楼层的道路。人车分流,汽车对小区住户的活动基本不产生影响,小区地面可以用来散步,对家中有老人和小孩子的家庭极为有好。

人车分流,特别是绝对的人车分流(地面无临时停车位,只有消防通道),只有才有。

地下停车库

图来源:网络

如何从地下车库看出一个小区的档次?

二、地下车库有没有铺设环氧地坪

地下车库一般比较潮湿,又因为汽车启停摩擦较多,普通水泥地面,非常容易起砂,灰尘飞扬,又或常年潮湿。环氧地坪可以做到在潮湿的环境中即使地面有潮气上反,或者水汽上升,也不会影响漆膜的脱落,又干净整洁便于打扫,汽车长时间停在车库也不会很快一层灰尘。

环氧地坪成本较水泥地面高出很多,一般只有,才会进行全车库铺设。

如何从地下车库看出一个小区的档次?

三、地下车库是否灯光明亮,路面及顶部悬挂指引清晰

地下车库因为本身处于地下室,常年需要照明。所以明亮的灯光,清晰的道路指引,悬挂在明显位置的上空指示牌,是一个合格的地下车库必须的。

部分楼盘为了节省或者本身的不重视,也会出现比较昏暗灯光和几乎完全无法辨识的指示,这样在地下车库的基本安全保障都不能保证,这样的小区,就是不合格的,一般只会出现。如果不是本身就是价格非常便宜,这样的楼盘是不值得购买的。


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责任编辑:柚子

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