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超千组预约,滨湖现象级改善红盘刷屏!190㎡天幕大宅实景曝光!省府划时代的产品来了!

2020-01-19 11:29:47    来源: 1175

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摘要:

NO.1

千组预约,滨湖又造现象级“网红”盘!

上周末,滨湖省府恒基旭辉铂悦天汇终于正式开放示范区!

作为省府备受关注高端住宅产品,该项目前期释放的信息——恒基、旭辉联手之作;全国第15座铂悦系;外立面极具视觉效果的T型元素;190㎡大平层……期待值拉满!

而在示范区开放当天,本站也受邀参观发现,来访客户络绎不绝,火爆如斯!

从现场唯一的那座载人上下的电梯就可以看出,因为根本就没有休息过!

也许设计师的初衷是想保证客户安静的看房氛围,还有后期社区的私密性,但万万没想到的是,这样一个理论上定位精准的高端住宅产品确如此吸粉。

2000组客户到访,1000组预约量,这是铂悦天汇给出的真实市场反应!

不论是沙盘旁,还是临时洽谈区,或者是样板间,全是人,很多时候一个置业顾问要同时接待好几组客户~

不禁感叹,最辛苦的还是置业顾问,这一天就没有歇息过,引导客户、介绍产品、参观样板间……送走了这一批客户,紧跟着就是下一波来访~

NO.2

现场实探,旭辉“梦之国度”示范区

我在现场与一些买房人聊了下,不少人表示,该项目示范区确实超乎意料!有些人之前也看过了别的项目,但铂悦天汇营造出的体验感相当独特~

据铂悦天汇介绍,这是继合肥铂悦庐州府之后的第二座铂悦系产品,而且也是滨湖省府这般高价值区域,因此,邀请的设计团队都是享誉海外的大师,诚意十足!

▲铂悦天汇世界阵容图

他们分别是:

德国设计师Peter Ippolito,iF Design Awards获得者,美国Interior Design建筑名人堂首位德国设计师;

法国设计师Pierre Alain Freour,ALSA设计事务所创始人;

AIA美国注册建筑师陈津,2017年度金盘人物奖获得者;

著名的室内建筑设计师黄全,是2018年胡润百富最受青睐华人设计师。

其中,直接展示在人们眼前的名为Skyfall梦之国度实景示范区,由Pierre Alain亲自操刀。

▲示范区实景图

步入其中,感受最深的是大量运用的曲线,包括进入示范区的双曲面跌水景观带,以“梯田”为原型深度定制的迎宾道,极具创意的高空瀑布……

不断回返往复的曲线形成了无边界的感官体验。

售楼处内部同样采用了大量圆润的弧线,以纯白色为主基调,点缀以渐变的天空之蓝,顶部如波光的粼片,影影绰绰,营造出梦幻般的氛围。

精巧布置的洽谈区,落地窗外是与天地连接的澄净,伴着如山间落瀑的水声,给人一种空旷的心境。

整个示范区是曲线与直线的交相呼应,简约的线条勾勒体现出的是旭辉独具匠心的设计。更加时尚,也更加符合现代大都市的优雅与精奢美学。

确实没有辜负超千组预约的等待!

NO.3

划时代之作,旭辉打造稀缺平层大层

如果说铂悦天汇的示范区带给现场客户们的是超出预期的新奇体验,那么该项目打造出的全系大平层则是合肥改善市场真空已久的稀缺产品。

哪怕是面对区域内其它楼盘争先开放的竞争局面,铂悦天汇依然凭着自己独一无二的产品优势,勾起了合肥高端改善人群的购买欲。

1、城市核心区稀缺的高品质物业形态

所谓大平层,以大开间、大尺度的高品质物业形态,在城市核心区土地资源越来越稀少的情况下,给予现代城市顶尖人群的“别墅式居住体验”。

相较于传统的多层别墅,单层使用面积也许只有70、80平左右,居住空间被折叠,而大平层则将别墅的各功能区扁平化,使其能在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活,呈现出的是更加融合的多维生活区。

2、满足现代都市人群的家庭交流诉求

大平层体现的是范斯沃斯的均质空间理论,强调一种无阻隔的无柱空间,垂直面由玻璃面衔接。

这样的好处在于,客厅、餐厅、厨房以及可灵活使用的生活区全部集中在一起,满足了一家人之间的融洽交流,增进感情。

毕竟,我们都处在现代高节奏的都市生活中,上班的上班,上学的上学,一整天下来实际聚在一起的时间真的有限。

应当说,大平层的设计理念,某种程度上也是回归了住宅的核心——人。

当然,大平层由于其充分的内部面积,也保证了家庭成员相对独立的个性空间需求。

3、占据城市核心地段,改善首选

大平层最早兴起于二十世纪二三十年代的欧美大都市的核心区,居家、办公、社交于一体的居住体验颇受高端人士欢迎。

发展至今,如伦敦海德公园1号、纽约ONE57,包括国内最近几十年名声显赫香港天汇、上海汤臣一品,早已是区域内产品力和价值的顶尖代表。

其最重要的原因在于住宅周边集聚的优质资源。这使得城市精英人群既能享受到教育、医疗、商业等生活配套带来的高品质生活,同时借由高效的通勤交通系统,快速实现社交、工作和生活的无缝转换。

以铂悦天汇来说,其位于滨湖省府核心区,毗邻省行政中心,周边骆岗中央公园、塘西河公园等环绕,百大心悦城、悦方IDmall以及省立医院(在建中)等,各类资源正在蓬勃生长中,发展潜力深不可测。

4、穿越周期的价值成长力

每一个置业者都希望自己选定的房子在未来能拥有更长远的涨幅空间,归根结底还是房子外部发展条件与产品本身价值的综合叠加。

大平层产品一方面符合当代高净值人群对于居住形式和生活方式的苛刻要求;另一方面,是大平层住宅占据城市中越来少、且不可复制的资源。

ONE57便位于曼哈顿市中心,全世界房价最贵的地方之一;香港天汇坐落太平山俯瞰维多利亚港湾,曾以5.22亿港元成交一套顶复豪宅,折合人民币约96万/㎡;在陆家嘴眺望城市中心的汤臣一品,目前是27万/㎡

这些占据城市核心资源的大平层,显著特点之一便是拥有了穿越周期的产品价值增涨力。

铂悦天汇,生于滨湖省府,正是合肥重点发展区域,目前仅仅是在开发阶段,房价就已经是合肥第一梯队,未来只会令人愈加期待!

此外,这种高端住宅业态也天然形成了高端圈层的土壤,对于很多业主来说,其背后展现出的是更广阔的的人脉和社交培养。


这里将是合肥下一个城市向心力的汇聚之所,基于以上而言,铂悦天汇当得起合肥划时代的产品。

NO.4

190㎡稀缺大平层,首开仅34席

铂悦天汇此次推出的大平层产品,面积段包括了120㎡、150㎡和190㎡。

尤其是190㎡,在参观样板之后,现场不时迸发出惊呼和赞叹声!

直接夺目的便是约10米面宽的横厅,结合短进深的优势,在正常的日光下,整个屋子都能被阳光覆盖。

无论是大人们的休闲生活,还是小孩子的玩耍空间,都能全部实现。当然,这样一个超大尺度的生活空间, 实在是有太多可以畅想的可能了~

你甚至可以在家庭聚会时组建一个全立体声背投家庭影院,躺在沙发上,绝对是影院级的享受~

平面户型图更直观,四居室分列设计,让家庭成员享有独立的起居环境。

不过,“美中不足”的是,铂悦天汇整个项目仅规划了13栋高层、小高层和2栋洋房,而190㎡的天幕大平层仅有140席,首开更是只有34席,稀缺中的稀缺!


该项目的150㎡户型,南向大尺寸采光面,尊享的主卧套房,自带独立卫浴、衣帽间,层次分明的动静区间,保证了家庭成员的不受干扰的休憩时光。


120㎡户型在当天则备受欢迎,客户咨询很多,现场看到不少买房人拿着该户型图正在热烈讨论。


户型本身可圈可点,南向开间尺寸依然阔绰,主卧也同样保有尊享的卫浴、衣帽间配套;整个空间内,空间被充分利用,后期业主也可以进一步改造,实现四房格局,提高利用率。

120㎡作为该项目的起步户型,总价相对较低更是一大优势,据内部透露,该户型十分抢手,很多人都抢先预订了。

铂悦天汇示范区开放当天,同步启动了项目认筹,现场直接拍板的更是屡屡发生!

结   语

纵观全球居住趋势,大平层已经逐渐成为城市人居标杆的新晋代表,铂悦天汇的适时推出,是旭辉瞄准了合肥目前已成断档的产品需求,也是满足现代人居理念的高标准定位。

也许以后合肥还会有同类产品出现,但在当下,尤其是供地越来匮乏的省府核心区,铂悦天汇大平层很难复制,势必将成为高端改善人士的收藏。

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责任编辑:第一楼市公众号

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