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曝光!葛洲坝中国府最新实景大图!这才是高端改善应有的样子!

2019-12-16 14:58:42    来源:葛洲坝中国府 6564

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摘要:最近,滨湖省府相当热闹,高端盘井喷,你方还未唱罢我就赶着登场。

最近,滨湖省府相当热闹,高端盘井喷,你方还未唱罢我就赶着登场。而当备案价扎堆出炉后,明显抬升的价格,又让人们重新审视了省府的价值,并宣告着省府正式进入3万+时代!

2019年末,合肥的改善盘市场在滨湖省府掀起了狂欢!

NO.1

滨湖省府的新晋改善盘们强势比拼产品、品牌、物业等各种可以拿出手的优势时,也真实的反映了省府门槛的双向拔高,不仅是对购房者,对于开发商一样如此——不跟你谈别的,直接硬实力说话! 

葛洲坝中国府效果图  

这个时候,就愈发令人赞叹当初葛洲坝重押滨湖省府的远见,并且直接拿出最高端的国府系——中国府,也立刻成为了合肥买房人的“dream house”

倏忽两年过去,葛洲坝中国府几个月后就要正式交付了!

近日,咱亲自实探了该项目,发现已经基本建成,目前正在内部装修等工程环节。

那么现在是什么样子呢?一起来看~

1、最新现场图曝光,中式美学,细节满满

葛洲坝中国府外立面以米色干挂石材搭配深咖色金属铝板,整体观感厚重而大气。中国古典美学讲究庄重、对称、和谐,中国府的立面风格完美展现出这种对称之美。

葛洲坝中国府效果图  

建筑细节部分,以笔直的线条打底,间饰以中式纹样,层次分明,令单调的材质显得灵动。

挑檐、柱式、纹理,这些中式元素体现的是中国的建筑美学,印刻在中国人的文化传承记忆里,这样一套大宅真的是很多人的终极置业梦想。

葛洲坝中国府效果图  

另外,现场看到小区正在进行绿化铺装,不少运送来的绿植正等待栽种。

葛洲坝中国府效果图

可以想见,等到这些绿植郁郁葱葱时,那茂盛绿意掩映下的每栋楼将如深宅大院一般,令人期待~

葛洲坝中国府效果图

2、意外发现,紧邻中山路初中已建成

在实探同时,我还发现,与中国府紧邻的中山路初中也差不多建好了~

葛洲坝中国府效果图  

中山路初中以民国风打造,契合了“中山”的寓意。

葛洲坝中国府效果图

按照学区就近原则,中国府的业主自然将会享有该教育资源。

还有毗邻项目的望湖小学洞庭湖路校区,孩子未来9年的基本教育,均在咫尺之遥~

3、房源已不多,有客户直接全款买

明年4月底,葛洲坝中国府将迎来正式交付大考。

一直以来,中国府似乎都是低调之姿,因为当别的开发商正想着高周转,赚取更大利润时,它始终在沉稳的开发、建设,打造产品。

但中国府其实并不低调,因为一开始就顶着“盛世光环”登场,更何况还是滨湖省府这样令改善人群趋之若鹜的价值高地。

问过很多人,“不考虑买不买得起,你最想选哪个楼盘?”第一时间飘过脑海的基本都是“葛洲坝中国府”。

当然啦,有能力拿下的早已经稳妥上车~

内部打探到消息,中国府目前可售房源已经不多。据置业顾问透露,最近就有一位客户直接全款买了一套,真令人羡慕!

NO.2

我们知道,改善盘非常考验开发商的产品力,实际上这也应该是开发商们的必修课,但在过去浮躁的几年中,高周转成了业内常见的现象。

时过境迁,今年大量爆发的维权事件说明,罔顾品质,以为只要造房子就能占据市场,终将被市场背离。

合肥的改善客户们的品味和要求越来越苛刻,开发商想要在这个市场分一杯羹,不拿出过硬的实力显然不行。

葛洲坝地产作为国务院首批确定的16家央企地产企业之一,始终坚持以高价值地产为引领,要打造高端产品就要做到纯粹。 

葛洲坝中国府效果图  

其一,是葛洲坝中国府低密属性。

滨湖早期的开发中,多的是30层以上的高楼,容积率常见的都在2.5以上,居住舒适度相对一般。近年来,滨湖降低了出让地块的容积率要求,层高也有限制,但哪怕是最新入市的几家高端盘,容积率也都在2.0~2.5之间。

葛洲坝中国府从一开始就有着严格的限定,容积率1.7,限高30米,这样的产品在滨湖基本难觅。

与之相应的是,葛洲坝中国府的产品全部以洋房+叠墅,洋房135~185㎡,叠墅220~280㎡,全部以大户型为主;层高方面,洋房3米。叠墅3.3米,居住空间十分阔绰。

简而言之,天生为高端改善人群定制。这也无形中决定了该楼盘的高端圈层氛围。

葛洲坝中国府效果图

其二,全系精装高标准打造。

葛洲坝中国府的样板间参观有着严格的人数限定,这是为了保证参观者的体验。这也从侧面证明了,中国府的精装呈现确实能令那些苛刻的客户们满意。从而果断拍板。

葛洲坝中国府效果图  

在中国府项目上,葛洲坝拿出的杀手锏便是“5G科技”。

实际的体验中,譬如新风除霾系统,使PM2.5过滤效率达到90%以上,一进门就能呼吸清新的空气;

以及通过中央空调与地暖的协调工作,让家人时刻处在舒适的环境中;

还有合肥其它楼盘极少见的净水、软水系统,前者可以在饮用、烹饪食物中,固存原料中的蛋白质等优质元素,后者能让家人日常的洗脸、洗衣中,呵护皮肤、保持细腻。

葛洲坝中国府效果图

在精装标准方面,中国府选用的都是国际一线品牌,海格橱柜、西门子厨电、百朗新风系统、大金中央空调、怡口软水机、汉斯格雅卫浴五金、唯宝洁具、吉博力同层排水……精装成本实实在在落到了实处。

值得一提的是,葛洲坝地产还是安徽唯一绿色双认证项目——三星级绿色建筑设计标志证书和德国DGNB体系。 

葛洲坝中国府效果图  

其三,葛洲坝物业多次登榜合肥物业评选第一。

优质的物业是令改善客户倾心的重要因素,葛洲坝物业在这方面有着足够的资本与底气。

葛洲坝在合肥已交付的项目玖珑府,其物业多次登榜合肥经开区小区物业第一名!

今年,葛洲坝玖珑府更是被合肥市政府选定为标杆交流小区,接受山东省威海市市场监督管理局一行领导的考察参观!

葛洲坝中国府效果图

NO.3

品牌、产品、精装标准、物业,葛洲坝中国府在各方面都做到了极致,每一项都是令买房人下定决心的关键砝码,而另一方面,地段优势,则成了改善客户们最坚定的心理预期。

前段时间,滨湖发生了一件颇有意味的事情:原定于11月28日出让的滨湖BH2019-06地块被紧急下架,政府的表述是为了维护房地产市场稳定。

葛洲坝中国府效果图 

据相关渠道消息,由于该地块实在太抢手,不少大牌开发商纷纷报名,政府出于平稳市场、不想因为此地块引发楼市温度升级,所以临时取消供应。

戏剧性的事件背后,可以看出:

1、滨湖省府供地已经匮乏,地块价值已经稳居高位;

2、政府对于这些优质地块将谨慎对待,轻易不会出手。

其实对比这些年滨湖出让的地块,中国府项目所在极为优质。

其面朝塘西河公园,东南面的空地将是政府办公用地,不会有高楼遮挡,日常的采光面完全不用担心。

紧挨洞庭湖路小学和中山路初中两所学校,真犹如书香门第

旁边的悦方IDmall、佳源广场等商圈,充分保障了业主们的生活、购物、休闲需求。

   语 

滨湖的发展日臻成熟,省府板块已形成稳定的核心人群和云集商圈,省府的预期价值之上还有很多想象的空间。而明年正式合肥进入长三角一体化的元年,大发展时代已经带来!

合肥、滨湖,已经越来越被人们所期待、关注、认可,越来越多的人都将挤进来,可终究席位有限,优质地段的空间正在减少。葛洲坝中国府已经不多的房源成为了这个市场上为数不多“品质坚守”的遗珠,资产优化战愈演愈烈了!


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责任编辑:黄金凤

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