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“塔楼”和“板楼”之间的区别大吗?很多人其实不知道...

2020-01-17 14:03:00    来源:中国房产超市网 1618

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摘要:内行人说的“塔楼”和“板楼”是什么意思?有什么区别?你知道吗?

看房子的人要关心房价的地段、楼层、位置,货比三家,已经买了房子人又要关心房子是否能升值。除了房子本身的优劣势之外,买房还是要看楼盘的格局。房地产行业经常有人说“塔楼”和“板楼”,是什么意思。塔楼和板楼是两种建筑风格,很多人表示是第一次听到这样的描述,今天我就跟大家对比一下塔楼和板楼的区别。内行人说的“塔楼”和“板楼”是什么意思?有什么区别?很多人不知道。

什么是“塔楼”和“板楼”

塔楼

塔楼一般是高层建筑,楼层从12层到33层不等。从房子的外形看,塔楼的长宽差不多,从背部看,一层楼能容纳四户人家以上。从平面图上看,有四个以上的住户围绕成一圈。如果是一梯四户以上的楼栋,一栋楼就只有一个单元。

板楼

板楼的楼层一般比较低,适用于公寓或者办公楼。最大的特点是长宽不等,呈现出明显的长方形。板楼的房子一般是一梯两户到一梯三户或者一梯四户,大多数不是围绕分布,呈现出并排分布。每栋楼有多个单元,单元与单元直接不互相,但是楼顶的互通的,有的楼栋之间还有连廊,可以通道隔壁的单元。

房价

图来源:网络

“塔楼”和“板楼”的区别

环境

塔楼和板楼在通风、采光等环境上有很大的区别。塔楼的密集度比较高,每层楼的住户达到四户以上,可能显得比较拥挤,部分住户的采光条件比较差,但是方正的结构比较稳定。住户与住户之间的间隔小,噪音比较大,如果需要安静的环境的住户尽量不要考虑塔楼。板楼南北通透,不用担心采光的问题。每一层住的人少,影响比较小,也会比较安静。

用途

大多数的高层住宅都是塔楼。一栋楼只有唯一的一个单元,每层有多家住户。我们平时看到的很多安置房或者公寓办公楼都是板楼,特别是公寓。回想一下学校里的寝室,一侧或者中间是走廊,整体房子呈现出长方形。很多办公楼是也长方形的,就是典型的板楼设计。现在有很多的小区也是板楼设计。

“塔楼”和“板楼”买哪种更好

从塔楼和板楼的区别就可以看出,塔楼楼层高,但是通风采光等方便不如板楼,板楼的舒适度比较高,因此价格比较贵。如果是根据价格买房,塔楼计较合适,如果是根据舒适度买房,还是比较推荐板楼。

塔楼和板楼是楼房的两者不同建筑结构,在楼栋的外形、环境、用途上有差别,听完我的解释后是不是明白了呢?你对于买“塔楼”好还是买“板楼”好有什么想法呢?

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责任编辑:柚子

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