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2020年1月全国18城住房租赁总成交量环比下降约41%

2020-02-05 08:26:27    来源:搜狐焦点 1163

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摘要:同比2019年1月微增0.63%。

新京报快讯(记者 张晓兰)2月4日,贝壳研究院发布全国重点城市1月租赁月报。报告显示,1月全国18个重点城市的住房租赁总成交量环比下降幅度达40.99%,同比2019年1月微增0.63%,比2019年2月(春节当月)下降18.21%。

报告显示,18个城市中成交量环比下降超过总体降幅的城市,分别是廊坊、武汉、杭州、长沙、烟台、大连、成都、重庆和南京9个城市。

租金方面,2020年1月租金走势与2019年1月基本一致,重点18城中多数城市租金环比上个月小幅上涨,同比去年有所下降。

从具体城市来看,除上海、合肥和廊坊的租金环比下降以外,其他城市租金均出现环比上涨,其中济南环比上涨最高,达4.86%,其他城市的租金变化幅度基本在0-2%之间。

不过,如果与去年同期相比,除深圳、上海、长沙、西安的租金同比上涨以外,其他城市租金均出现同比下降,其中烟台同比下降最多,达10.37%。

报告还显示,重点18城的租赁市场新增供需量,环比均大幅降低。2020年1月新增房源和客源数量的环比降幅,分别达到48.28%和42.64%。

贝壳研究院表示,据往年市场数据,春节前及假期新增房源和客源数量通常也会出现一定程度的下降,比如2019年1月(春节前一个月)房源数量和客源数量的环比降幅分别为20.25%和12.21%,但今年受疫情影响,降幅明显更大。

报告还指出,2020年1月住房租赁市场总体看来,交易量和新增供需量的下降较多,租金价格变化幅度较小。


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责任编辑:house21

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