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政务东2.1万/㎡盘要卖!89㎡小户型来袭!地铁、学校、商业等配套齐全

2020-03-18 09:54:27    来源:第一楼市 5507

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摘要:信达天御即将加推,1#、3#两栋高层,主力户型面积89㎡、95㎡、109㎡、123㎡,装修交付。

包河信达天御即将加推!正常首付,支持公积金贷款。

一、2.1/信达天御要卖

最新消息,包河区信达天御即将加推,1#3#两栋高层,主力户型面积89㎡95㎡109㎡123㎡,装修交付。

据了解,信达天御仅剩最后一个组团——香颂厅,规划4栋高层和6栋洋房,户型从89——167㎡不等。

信达

鸟瞰图

2019124日,信达天御备案488套房源,精装均价20799/㎡。

关于信达天御的价格猜测一下子没有了声音。

相对前期1.6/㎡的价格,虽然有较大幅度的上升,但是在包河区一众2+/㎡楼盘中,周边配套各方面最为成熟。

可以在这么说,价值足以撑得起这个价格。

信达

效果图

1信达天御处于政务东、龙川路板块板块,地理位置有优势,且该项目体量很大,配套完善。

2“信达”的品牌和物业,非常值得信赖,项目前期交付的品质和口碑还是比较优秀。

3项目学区是屯溪路小学西递小学和四十八中西递中学,虽然都是新学校,但在板块内也是很好的。周边还有地铁4号线在建。

4信达天御小户型、总价低。89㎡95㎡的小三室比较稀缺,对于刚需、周边上班族来说十分友好。且全部是正常首付+支持公积金贷款。

5从链家网上查询,信达天御各组团的二手房挂牌均价全部2+/。这也在一定程度上反映了该小区的实力以及潜力。

信达

图来源:链家

二、包河2+/㎡遍地开花

包河区现在的房价扶摇直上,信达天御价格提高后,区域内仅剩滨湖阳光里1个限价盘。新房的入市价几乎全部在2/㎡以上。

信达

区位图

包河目前2+/㎡楼盘有10个,基本没有刚需“立足之地”。建议刚需可以选择马鞍山路板块的次新房、二手房,比如海顿公馆、和昌都汇华府、地矿家园等小区都不错,旁边的二手房多在1.51.9㎡。

改善购房的话,中央公园板块的规划为国家级,未来发展潜力巨大,在售的有龙湖璟粼玖序、金科博翠天辰、高速时代首府、锦绣花城等,但这需要时间来实现。

注重配套设施 的话,翡翠天际,锦绣龙川、雍荣府、时代领峯等首选。

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责任编辑:柚子

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