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重磅!滨湖三年计划出炉,总投资134.8亿!打造亚洲顶级场馆,广播电视塔选址启动!滨湖引领2020全面大建设!

2020-03-24 20:30:06    来源: 898

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摘要:

重磅发布,

包河2020大建设计划来了~

滨湖将发挥“第一牵头”作用!

Part 1

官方发布:突出“滨湖引领”第一牵动

134.8亿三年计划出炉!

根据包河区官方发布的2020年大建设计划,开头提到:

2020年,包河区围绕滨湖引领、中部腾飞、老城复兴、乡村振兴“四大空间战略”,房屋征迁计划实施“136+N工程”,即突出“滨湖引领”第一牵动,狠抓3类项目,聚焦6大板块,统筹推进其他“N”个项目,确保全年完成各类房屋征迁120万㎡任务,力争达到136万㎡目标。

其中,最关键的信号便是:突出“滨湖引领”第一牵动!

特别关键的是,2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年,也是实现第一个百年奋斗目标的决胜之年。

从这一层面上来看,今年滨湖的建设作为政府头等大事,开发力度只会不断巩固增强。

当然啦,就目前已启动的项目和公示信息来看,滨湖的大建设早已经全力提速了~

1、滨湖会展二期启动,打造亚洲顶级场馆

日前,滨湖会展中心二期顺利举行门头安装仪式,项目正式启动!


滨湖会展中心二期总投资额11.6亿元,建筑面积13.15万平方米。项目由2个标准展馆及1个综合展馆组成,建设内容包括主体结构、幕墙、机电、装饰装修和地下车库等工程。

据了解,滨湖会展中心二期的安徽省2号重点工程,建成后,与一期双馆合璧,滨湖会展中心将迈入亚洲顶级会展中心序列!

建成后,与一期双馆合璧,滨湖会展中心将迈入亚洲顶级会展中心序列!

2、官方回复,滨湖合肥广播电视塔要来!

前不久,合肥高楼迷爆出合肥今年在建及规划文体场馆项目,滨湖独占16个!

其中,备受大家关注的项目——滨湖合肥广播电视塔赫然在目!

今天,12345政务直通车上,合肥广播电视台更是回复了市民关于电视塔的咨询问题:

根据回复:该发射塔项目目前处于选址阶段,地点确定后将进入立项、建设阶段。具体的建设地点、建设时间待条件成熟后将向社会进行公示。

而就目前已有信息,该项目设计单位为市中光电广播电影电视设计研究院,已在招商中!

当然,上面的表格还有不少令人关注的大项目,如:安徽科技馆正在幕墙,安徽美术馆、安徽档案馆已在装修,工程都已进入尾声;合肥市博物馆、融创秀场、滨湖综合体育中心、合肥滨湖国际科学交流中心等正在选址或建设!

3、总投资134.8亿,“三年行动计划”安排上!

据包河区政府官网近日发布信息:未来三年,滨湖新区85平方公里将会进一步实现功能完善和品质提升,

据官方信息,2020—2022年,滨湖新区“三年行动计划”将安排项目278个,总投资约134.8亿元!

其中2020年便安排项目131个,总投资约68.8亿元,占比达到一半。

Part 2

重点聚焦

葛大店、义城等6大板块价值要涨!

包河区2020年大建设提到:持续推进周谷堆片区、卫岗片区、葛大店片区、金寨路以东片区、义城老街和计划上市地块这6大板块征迁,成片推动“老城复兴”和促进上市地块尽快净地交付,全年计划完成征迁53万㎡。

1、义城征迁推进,价值开涨

义城老街,位于滨湖省府东边,又是地铁交汇之处,地理位置确实优越,该区域也早已启动征迁。

据悉,义城征迁主要是对姥山路两侧(刘大塘、派出所对面、潜水泵厂、粮站、姥山路西、老商店、医药公司、藕塘开发房)房屋进行征迁改造。征收面积预估为34万平方米,涉及1700余户。

2、周谷堆、葛大店、淝河片区价值要涨

除义城征迁外,包河区2020年工作安排中还有:

01、周谷堆片区征迁全面启动

根据信息显示:

周谷堆片区征迁要全面启动;力争全年完成征迁120万方以上;新续建安置房项目37个、总建筑面积878万方;新建城市支路15条,总里程16公里。

02、葛大店、淝河等22个旧城改造项目

王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村改造、葛大店东边许-刘大郢片区城中村改造、葛大店刘东城中村改造、东南迎风口预收储地块、前园路与大强路西南交口地块、原合肥灯泡总厂棚户区改造、五里冲和姜坎城中村改造、刘衖城中村改造、太湖新村老旧小区改造、王大郢城中村改造、休宁路旧城旧村改造、小余岗城中村改造、王卫社区刘大郢-王岗城中村改造、工大西村改造等。




征迁与重建,老城面貌更新,势必会推动原有地段的价值上涨!

3、包河超1000亩地爆出,卓越城要火

根据2020包河供地计划,共有9宗地超1000亩,最大一宗达413.44亩,位于滨湖卓越城!

数据来源:合肥楼叔

那么,综合近期相关重点建设信息:

1、滨湖卓越城413亩巨无霸地块来袭,2020年包河开发的重头戏之一!

2、政府有意大力发展卓越城,拔高区域价值,同时省府东开发不断填补,从而不断加强与滨湖的联动与融合。

3、卓越城圩美·磨滩5月首次开放、文华园二期规划爆出、金融小镇等新兴产业基地大力发展

如此,我们不难得出,2020年卓越城的开发建设将会是重点工作之一,无疑也会推动卓越城的价值开涨!

Part 3

2020年全力推进重点项目

地铁4、5号线征迁扫尾,畅通二环推进

根据包河区官方表述,2020年将全力推进3类项目:

1、轨道交通4、5号线征迁扫尾;

2、畅通二环和祁门路等市政道路项目房屋征迁,

3、南淝河右岸环境综合整治等水环境治理项目征迁工作;

1、全力保障4、5号线建成运营

日前,合肥官方确认了“第三轮建设规划已通过国家发改委组织的专家审查”,令认兴奋!
当然,相比规划待建的地铁,4、5号线的建成运营大家更是翘首以盼~

合肥官方在回复网友关于“地铁4号线东段能否提前开通”的问题中表示:

地铁4号线东段车站主体结构基本已封顶,车站附属结构及区间隧道正按照计划进行施工,轨道交通4号线计划于2021年底全线开通试运营。

4号线覆盖高新、政务、包河、新站等区域。

全长41.38km,全为地下线,

共设车站31座,其中换乘车站10座。

至于5号线,将分南北两段开通,南段贵阳路站——祁门路站将于2020.12开通,北段桐城南路站——汲桥路站。

具体计划如下:

6月,5号线(南段)列车上线;

9月;5号线(南段)试运行有望开始;

12月底,5号线(南段)或将迎来初期运营。

2、畅通二环今年底建成开通

根据政府工作计划,畅通二环(西二环-合武铁路)项目计划2020年上半年正式开工建设,预计2020年12月建成开通


建成后,能进一步完善全市交通体系,此外,西二环改造列入2021大建设计划。

3、南淝河蜕变,淝河新中心要来!

3月5日午,合肥市政府第50次常务会议审议并原则通过了《南淝河水质稳定达标方案》,主要实施的工作范围为合肥市辖内南淝河流域,达标方案基准年为2019年,达标方案时限为2021年。

此外,@合肥招标建设中心也爆出了南淝河下游(上海路-郎溪路)段生态绿廊初步设计方案,将要打造成融入运动、休闲、科教、文化功能的滨河生态绿廊!

如此,淝河片区发展清晰明了:

2020年完成征迁扫尾,预计2020年~2021年期间淝河新中心开工建设!

结  语

“十三五”收官之年,2020年的包河区,大建设正在全面推进!无论是时代发展的中心——滨湖,未来都市科技港——卓越城,还是正在复兴的淝河等老城片区,都已经展露出令人兴奋的发展力量!

总编点评

百瑞地产网、第一楼市总编 多多

滨湖配套资源为全市最丰富,大建设一直打造城市中心与引领意义,生活服务功能齐全,不断吸引合肥外来置业人口的迁入,未来的板块价值空间依然很大。

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责任编辑:第一楼市公众号

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