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1.74万/㎡滨湖联投开盘时间曝光!高首付优先,卖完就清盘了~

2020-04-07 17:55:49    来源:第一楼市 18768

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摘要:突发!滨湖联投中心书城三期开盘时间确定,高首付优先!

突发!滨湖联投中心书城三期开盘时间确定,高首付优先,卖完就清盘了。

一、滨湖联投三期开盘时间确定,卖完就清盘了

要说最近合肥楼市最火热的限价神盘,无外乎联投中心书城

根据网上最新爆料,滨湖联投三期将于4月28日-5月4日之间开盘。

针对这一消息,本站也第一时间咨询了售楼部,置业顾问表示:目前开盘时间还没确定,但项目对外已经不接受任何预约了,按照高首付优先通知开盘。

另外,此次开盘三期8栋房源将会全部推出,共628套,均价17499元/㎡,卖完就清盘了。

联投中心书城三期

图源发改委网站截图

根据@合肥楼叔最新爆料,项目目前可售400多套,验资已经1500余组,不绑定车位和没有接到通知的基本没戏了。

联投

图源微博截图

从价格来看,三期相较于二期备案均价直接上涨了3000+元/㎡,但为何联投依旧如此香?小编觉得有以下几点原因:

1、环湖CBD板块内新房极度稀缺,更不要提2万以下的楼盘了。

2、联投位置极好,庐州大道与云谷路交口,毗邻1号线云谷路站,对面便是滨湖银泰百货,不论是交通还是商业配套皆属一流。

3、据链家网数据显示,联投一期二手房挂牌均价1.98万/㎡、二期1.95万/㎡,与新房备案价倒挂2000元/㎡,也就是说如果能买到手,立赚20万+。

联投中心书城

图源链家网站截图

二、合肥1.74万/㎡机会剩余不多,买房抓紧~

滨湖联投628套房子2000多人预约,也就是平均三四个人要抢一套房子的概率,入手难度可想而知。

那么,放眼合肥市区来看,1.74万/㎡的价格,除了联投,还有哪些机会?

备注:除去新房均价1.3-1.4万/㎡的新站、瑶海以及依澜雅居、龙川里等买不到的限价盘外。

1、中海九樾:紧盯接下来加推的高层

3月27日晚,中海九樾线上首开,2栋高层、2栋小高层,几秒的功夫就全部被“洗劫一空”。

如此火爆程度实属难得,究其原因还得归结于项目的高性价比。

虽说项目的备案均价是在1.89万/㎡,但查询详细备案信息可以看到,有不少房源在1.7~1.8万/㎡左右,性价比可见一斑。

中海九樾

图源网站截图

如此价格,也是滨湖金融板块的置业门槛价了;据了解,项目规划有5栋高层、4栋小高层。

因此,对于想置业滨湖金融的购房者来说,要时刻紧盯接下来加推的高层。

2、乐富强悦融湾:高层1.75万/㎡

乐富强悦融湾地处包河上海路与花园大道交口,就区位来看,位置不错,通勤度很高。

4月份即将加推12#高层,主力户型面积99㎡、112㎡,均价17000元/㎡左右。

乐富强悦融湾

图源乐富强悦融湾

此外,项目还自建约13万方商业综合体(酒店、写字楼、商业街),后期生活体验很不错。

3、乐富强悦湖熙岸:高层均价1.5万/㎡

除了悦融湾,乐富强蜀山另一项目乐富强悦湖熙岸也是合肥楼市中的一股清流,高层均价1.5万/㎡。

去年8月底首开时,1300人到场!900组参与摇号!90分钟高层售罄!可见其火热程度~

乐富强悦湖熙岸

首开现场图

项目目前在售31#大平层,主力户型面积147㎡;在售9#洋房,主力户型面积132㎡,均价17500元/㎡。

4、徽创君泊:高层1.68万/㎡

徽创君泊位于蜀山新贵板块——董铺湖板块,周边聚集了中海世家、龙湖丽丰西宸原著、龙湖天境、丽丰璞羽山等新盘,未来居住氛围浓厚。

徽创君泊

图源徽创君泊

项目目前在售小高层,均价16800元/㎡,主力户型101㎡、115㎡、119㎡,是该区域相对较低的上车机会。

此外,还有高新保利柏林之春装修均价17000元/㎡、中国铁建清溪国际樾园装修均价16188元/㎡。

结语:虽说大家都不愿意看好楼市,但最终的售价却在以日新月异的速度交替变化中,最终呈现在眼前的事实是:买房成本不断提升。

因此,最好的买房时机仍是当下,买房抓紧~

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责任编辑:费玲玲

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