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龙湖小庙地块案名、效果图曝光!楼面价7066元/㎡!

2020-10-14 08:10:31    来源:第一楼市 4476

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摘要:楼面价7066元/㎡,龙湖小庙地块案名、效果图曝光

近日龙湖小庙项目效果图曝光,拟建15栋住宅。据悉该地块初步方案规划建设楼栋以11-18层为主,最高18层,户型以89-103平为主,大多数为小户型。

此前已有网友爆料龙湖小庙地块案名为:龙湖璟宸天著。不过目前官方暂未确认,预计10月16日正式公布。

2020年8月20日,龙湖以848万元/亩竞得蜀山区SS202003号居住、服务设施用地,总价54658万元,住宅楼面价7066.63元/㎡,溢价率29.47%。竞自持面积达到4400㎡。

蜀山区SS202003号地块位于三乘寺路以东、香迎路以南。居住、服务设施用地,面积约71.6亩(居住63.5亩、服务设施8.1亩)。居住≤1.8;服务设施≤1.0,参考地价:居住655万元/亩、服务设施100万元/亩,拍卖时,服务设施用地价格固定。竞买保证金:1亿元;最高限价:848万元/亩。

根据竞买要求需同步修建一座12班幼儿园。并须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

蜀山区SS202003号地块位于小庙镇地块周边仅有京冠悦荣府一个新房项目,在售均价约1.25万/㎡,是整个蜀山区商品房价格洼地。

值得一提的是该地块与蜀山区SS202002号地块属于连体地块,项目配套基本共享。

教育方面,小庙镇中心学校、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校等;

医疗方面,有镇卫生院,教育医疗配套完善适宜居住。

交通方面,地铁六号线(规划中)、合六轻轨(规划中)、地铁二号线延长线(规划中)、公交车有29路、537路、536路。

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责任编辑:house37

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