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2020年第38周合肥楼市销量数据报告

2020-10-19 16:37:17    来源:第一楼市公众号 1128

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摘要:合肥9区最新房价曝光!滨湖2.3万/㎡,包河2万/㎡,高新1.96万/㎡……

上周滨湖旭辉铂悦天汇又开盘了,总价400万+,大家买了吗?从今年3月份之后,滨湖的市场就一直很火热,新房成交价都维持在2.2万~2.3万之间,价格还是很高。其实除了滨湖的房价很高之外,合肥整个市场的房价都挺高。

那么市场具体如何呢?一起来看看吧!

01

最新数据!合肥38周成交1244套房!

均价19523元/㎡!

1.上周合肥成交1244套房

 

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周,合肥共成交新房1244套,相比上周的1208套房,合肥新房成交量基本上是齐平的,同时这个成交量也很符合市场整体的成交量。

从上述表格可以看到,进入九月,合肥楼市成交方面维持的比较稳定,近两周的成交量基本在1千套左右,预计整个9月的销售量都会很可观。

供应与成交套数相比较来看,合肥38周总体的供应套数还是比较充足,但具体到各区,部分区域供应比较紧俏,成交套数远高与供应套数,尤其是蜀山、高新、政务的供应都比较紧张,高新、蜀山、经开已经长时间陷入房荒之中,新房主要集中在滨湖、新站等区域。

2、成交均价19523元/㎡

 

合肥新房成交均价 

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周新房的成交价格是19523元/㎡,结合上几周合肥新房成交价格,合肥的新房成交均价基本上在1.9万+~2万+之间,还是比较高的。

综合来看,合肥已经连续12周成交均价跨过1.8万/㎡门槛,其中有两周的时间,合肥房价直挺挺的蹦到了2万+/㎡,另外本周的房价仍然处于持续高位中,维持在1.9万+/㎡的房价,追求其背后的原因,一方面滨湖高端盘持续供应,不断扫荡整个市场,另一方面也证明合肥市场的购买力还是很强的,当然其中很大一部分是因为滨湖的高价盘的持续开卖,如保利和光尘樾、华润昆仑御等楼盘。

3、成交面积15万㎡

 

合肥新房成交面积

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周新房的成交面积是15万㎡,相比第37周的成交面积,整体基本上相差不错,从近一个月的时间来看,合肥成交总面积整体还是比较平稳的,也是说明合肥整个市场都比较稳定。

4、成交总额30亿

 

合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院数据显示,第38周合肥成交总额为30亿元,相比上周的近28亿元,成交总额方面是又开始上涨了,毕竟滨湖的旭辉铂悦天汇开卖不是单薄的一个数据。

可以看出,从统计的数据来看,近11周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看,都比较偏高,9月近4周的时间热度都是相当的不错,考虑买房的可以多看看。

02

权威发布,合肥成交1.95万,滨湖成交价2.2万

看完合肥整体数据,下面再来具体看下合肥各区的成交数据:

1、合肥新房1.9万,滨湖房价2.3万了

 

合肥各区新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周,合肥新房成交均价维持在1.9万+ ,而合肥各区新房中滨湖区房价破2.3万/㎡,包河房价2万/㎡,高新区因高层稀缺,成交价直挺挺的涨到了1.96万+/㎡,马上就要到2万+/㎡,庐阳区2万+/㎡,很大原因是滨湖高价盘大卖。

均价1.5万/㎡左右的仅3个区,瑶海区、新站区、经开区,经开区目前也就公园万象有充足的房源在售,待中海上东区入市,整体的均价也会拉高。

2、滨湖区成交套数占据头牌

 

合肥各区成交套数

从上周的成交套数来看,滨湖成交了31061套、包河成交192套、庐阳成交了157158套,新站成交了147套、瑶海成交了136套……

不得不说的是滨湖热度很高,占位合肥上周成交套数首位,主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

03

38周最火楼盘出炉

金茂湾、保利…霸占前三甲

上周哪个楼盘最火?谁才是合肥置业者心中最受青睐的楼盘呢?现在就为大家来揭晓!

1、成交套数TOP10:金茂湾、保利、翡翠天际登榜首

成交套数排行榜

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周卖的最好的楼盘是经开区北雁湖金茂湾,卖了115套,其次保利和光尘樾,卖了89套。

北雁湖金茂湾作为高新价值高地北雁湖的一大楼盘,优势在于板块潜力大,生活配套成熟,学校、生态、商业未来都会应有尽有,且不会很差,且高新区现在也是陷入房荒,一时大卖也是在情理之中。

2.成交总额TOP10:北雁湖金茂湾、保利和光尘樾、翡翠天际居前三

成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周成交总额榜单中,前三名分别北雁湖金茂湾、保利和光尘樾、翡翠天际。

3、成交面积TOP10:北雁湖金茂湾、保利和光尘樾再占首列

成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第38周成交面积榜单中,前三名分别是北雁湖金茂湾、保利和光尘樾、翡翠天际。

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责任编辑:第一楼市公众号

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