2020年第40周合肥楼市销量数据报告

这个国庆、中秋足足放了8天长假，但合肥楼市却一天假都没有放，部分热门楼盘人潮拥挤，大家买房的决心很大。

那么市场具体如何呢？一起来看看吧！

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新数据！合肥40周成交944套房！

均价19618元/㎡！

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合肥成交944套房
 

据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第40周，合肥共成交新房944套，相比上周的1087套房，合肥新房成交量稍微有所下滑，虽不足千套，但是滨湖等热门区域的成交套数依旧很高。

从上述表格可以看到，从九月至今，合肥楼市成交方面维持的比较稳定，近几周的成交量基本在1千套左右，预计接下来的10月合肥楼市的销量都会很可观，毕竟阳光城檀悦、荣盛山湖樾等热盘都即将要上市。

供应与成交套数相比较来看，合肥40周总体的供应套数还是比较充足，但具体到各区，部分区域供应比较紧俏，成交套数远高与供应套数，尤其是蜀山、政务的供应都比较紧张，高新、经开这周到是从房荒中拔出来了，尽管如此，新房主要集中在滨湖、新站等区域。

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成交均价19612元/㎡

合肥新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第40周新房的成交价格是19853元/㎡，结合上几周合肥新房成交价格，合肥的新房成交均价基本上在1.9万+~2万+之间，还是比较高的。

综合来看，合肥已经连续3个多月成交均价跨过1.8万/㎡门槛，其中有两周的时间，合肥房价直挺挺的蹦到了2万+/㎡，另外本周的房价仍然处于持续高位中，维持在1.9万+/㎡的房价，追求其背后的原因，一方面滨湖高端盘持续供应，不断扫荡整个市场，另一方面也证明合肥市场的购买力还是很强的，当然其中很大一部分是因为滨湖的高价盘的持续开卖，如保利和光尘樾、禹洲绿城蘭园、华润昆仑御以及融创、旭辉等楼盘不断的加推开卖。

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成交面积11万㎡

合肥新房成交面积

据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第40周新房的成交面积是11万㎡，相比第39周的成交面积，整体基本上相差不大，从近一个月的时间来看，合肥成交总面积整体还是比较平稳的，从另一个层面也说明合肥整个市场都比较稳定。

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成交总额22亿

合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院数据显示，第40周合肥成交总额为22亿元，相比上周的近26亿元，成交总额方面是有所下降的，其中低价盘涌入市场也是一方面的原因。

可以看出，从统计的数据来看，近11周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看，都比较偏高，尤其是上月9一个月整体来看，热度都是相当的不错，考虑买房的可以多看看，比较建议的还是多跑跑滨湖市场。

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权威发布，合肥成交1.96万，滨湖成交价2.3万

看完合肥整体数据，下面再来具体看下合肥各区的成交数据：

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合肥新房1.9万，滨湖房价2.3万了

合肥各区新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第40周，合肥新房成交均价维持在1.9万+ ，而合肥各区新房中滨湖区房价逼近2.3万/㎡，包河房价2万/㎡，高新区因高层稀缺，成交价直挺挺的涨到了1.96万+/㎡，马上就要到2万+/㎡，庐阳区2万+/㎡，市区新房滨湖、包河、高新、庐阳都保持在一个高价格的高度。

均价1.5万/㎡左右的仅3个区，瑶海区、新站区、经开区，经开区目前也就公园万象有充足的房源在售，待中海上东区入市，整体的均价也会拉高。

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滨湖区成交套数占据头牌

合肥各区成交套数

从上周的成交套数来看，滨湖成交了289套、包河成交201套、庐阳成交了65套，新站成交了148套、高新成交了92套……

整体来看目前也就是滨湖、包河、新站每周成交房源量可观，此外，不得不说的是滨湖热度很高，占位合肥上周成交套数首位，主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

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40周火楼盘出炉

保利和光尘樾、华润昆仑御…霸占前三甲

上周哪个楼盘火？谁才是合肥置业者心中受青睐的楼盘呢？现在就为大家来揭晓！

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成交套数TOP10：保利和光尘樾、华润昆仑御、保利柏林之春登榜首

成交套数排行榜

据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第40周卖的好的楼盘是新站区的保利和光尘樾，卖了120套，其次华润昆仑御，卖了54套。

保利和光尘樾作为滨湖大红盘，生活配套成熟，学校、生态、商业未来都会应有尽有，且不会很差，同时省府也就是合肥的高价值地，受购房的青睐也是在情理之中.

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成交总额TOP10：保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园居前三

成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第40周成交总额榜单中，前三名分别保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园。

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成交面积TOP10：保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园再占首列

成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示，合肥第39周成交面积榜单中，前三名分别是保利和光尘樾、华润昆仑御、禹洲绿城蘭园。