全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>楼市号>正文

2020年第41周合肥楼市销量数据报告

2020-10-19 16:51:00    来源:第一楼市公众号 1150

扫描
摘要:合肥房价最新摸底!滨湖2.2万+/㎡、庐阳2.1万+/㎡、包河2万+/㎡、高新1.97万+/㎡……

41周合肥楼市依旧是包裹着一层神秘的面纱,毕竟41周还包括着国庆后面几天假,这个国庆到底有没有推动楼市,还有待于考究。接下来,我们还是一起来看看合肥41周楼市的具体情况。

01

最新数据!合肥41周成交412套房!

均价19902元/㎡!

01

合肥成交412套房

数据来源:金刚石数据

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第41周,共成交新房412套,相比上周的944套房,合肥新房成交量下滑严重,不足上周的一半,与前几个月数据相比,更显得冷清

从上述表格可以看到,从上周开始,合肥楼市成交方面就有所下滑,以上周的数据来看与之前相差并不是很大,一周成交千千套左右,不过这周出现断崖式下滑,预计接下来的几周合肥楼市的销量会有所发转,毕竟据传,阳光城檀悦的销售名额已经内定(具体消息以售楼部为准),此外,荣盛山湖樾等热盘都即将要上市,到时势必会掀起一阵热潮。

供应与成交套数相比较来看,合肥41周总体的供应套数也是非常的不足,具体到各区,多个区域供应比较紧俏,成交套数远高与供应套数,尤其是蜀山、政务的供应都比较紧张,高新、经开这周到是从房荒中拔出来了,尽管如此,新房主要集中在滨湖、新站等区域。

02

成交均价19902元/㎡

数据来源:金刚石数据

合肥新房成交均价

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第41周新房的成交价格是19902元/㎡,结合这几个月的数据来看,合肥新房成交均价基本上维持在1.9万+~2万+之间,相对而言还是比较高的。

综合来看,合肥已经连续3个多月成交均价跨过1.8万/㎡门槛,其中有两周的时间,合肥房价直挺挺的蹦到了2万+/㎡,另外本周的房价仍然处于持续高位中,维持在1.9万+/㎡的房价,追求其背后的原因,一方面滨湖高端盘持续供应,不断扫荡整个市场,另一方面也证明合肥市场的购买力还是很强的,当然其中很大一部分是因为滨湖的高价盘的持续开卖,如保利和光尘樾、禹洲绿城蘭园、华润昆仑御以及融创、旭辉等楼盘不断的加推开卖。

03

成交面积5万㎡

数据来源:金刚石数据

合肥新房成交面积

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第41周新房的成交面积是5万㎡,相比第40周的成交面积,整体数据大幅度下滑,其实除了41周,前面近一个月的时间来看,合肥成交总面积整体还是比较平稳的,从另一个层面也说明合肥整个市场都比较稳定。

04

成交总额10亿

 

数据来源:金刚石数据

合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,第41周合肥成交总额为10亿元,相比上周的近22亿元,成交总额方面也是出现断崖式下滑,不可否认的是本周成交量大降,连带着成交总额也不乐观。

可以看出,从统计的数据来看,近几个月周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看,都比较偏高,尤其是上月9一个月整体来看,热度都是相当的不错,不过本周因为放假等种种因素市场不容乐观。当然,近期有考虑买房的置业者可以去售楼部多看看,比较建议的还是多跑跑滨湖市场。

02

权威发布,合肥成交1.99万,滨湖成交价2.2万

看完合肥整体数据,下面再来具体看下合肥各区的成交数据:

01

合肥新房1.9万,滨湖房价2.3万了

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第41周,合肥新房成交均价维持在1.9万+ ,而合肥各区新房中滨湖区房价逼近2.3万/㎡,包河房价2万/㎡,高新区因高层稀缺,成交价直挺挺的涨到了1.97万/㎡,马上就要到2万+/㎡,庐阳区2.1万+/㎡,市区新房滨湖、包河、高新、庐阳都保持在一个高价格的高度。

均价1.5万/㎡左右的仅3个区,瑶海区、新站区,曾经还是1.5万/㎡左右的经开区目前也因是公园万象、中海上东区不断的入市,价格拔高。

02

滨湖区成交套数占据头牌

数据来源:金刚石数据

合肥各区成交套数

虽说,上周合肥的成交套数比较惨,但是滨湖依旧是占据合肥各区成交套数首位。具体数据如下:

滨湖成交121套房、包河成交62套、庐阳成交了80套,新站成交了22套、高新成交了24套……

整体来看目前也就是滨湖、包河、新站每周成交房源量可观,此外,不得不说的是滨湖热度很高,占位合肥上周成交套数首位,主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

03

41周最火楼盘出炉

合景庐月湾、保利和光尘樾、…霸占前三甲

上周哪个楼盘最火?谁才是合肥置业者心中最受青睐的楼盘呢?现在就为大家来揭晓!

01

成交套数TOP10:合景映月湾、保利和光尘樾、中海上东区登榜首

数据来源:金刚石数据

成交套数排行榜

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第41周卖的最好的楼盘是新站区的合景映月湾,卖了61套,其次保利和光尘樾,卖了35套。

保利和光尘樾作为滨湖大红盘,生活配套成熟,学校、生态、商业未来都会应有尽有,且不会很差,同时省府也就是合肥的高价值地,受购房的青睐也是在情理之中。

02

成交总额TOP10:合景映月湾、保利和光尘樾、中海上东区居前三

数据来源:金刚石数据

成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第41周成交总额榜单中,前三名分别合景映月湾、保利和光尘樾、中海上东区。

03

成交面积TOP10:合景映月湾、保利和光尘樾中海上东区再占首列

数据来源:金刚石数据

成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第39周成交面积榜单中,前三名分别是合景映月湾、保利和光尘樾、中海上东区。

  • 喜欢

责任编辑:第一楼市公众号

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜