合肥新房价！滨湖、蜀山新房均价2.2万+/㎡！包河、庐阳经开2万+

上周合肥楼市实在是太疯狂了！

省府阳光城檀悦内开，全款+关系户才有买房子的资格！

荣盛山湖樾加推400人抢房大战！

包河多盘优惠收回！

市场热度具体如何呢？大家一起向下看！

01

新数据！合肥47周成交1639套房！

均价20047.41元/㎡！

合肥成交1639套房

数据来源：金刚石数据

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周，共成交新房1639套，相比上周的1800多套房，少了两百套左右，但总体来看成交数量可观，市场热度不减。

另，从上述表格可以看到，合肥47周的的供应套数对成交套数，明显的呈现供不应求现状，供应套数仅仅是成交套数的一半，虽然已经到了11月份中旬，但是今年与以往不同，一直保持着不错的热度，毫不逊色金九银十的热度，尤其滨湖、高新是合肥买房人必定疯抢之地。

上文也提到合肥47周总体的供应套数呈现非常不足的状态，具体到各区，多个区域供应处境尴尬，成交套数远高与供应套数，尤其是蜀山、庐阳的供应都比较紧张，买房的大军主要集中在滨湖、包河、新站等区域。

成交均价20970.03元/㎡

数据来源：金刚石数据

合肥新房成交均价

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周新房的成交价格是20047.41元/㎡，结合这几个月的数据来看，合肥新房成交均价基本上维持在1.9万+~2万+之间，47周合肥新房成交均价同样依旧保持在2万+/㎡上下，对比年初，价格拔高1000元+/㎡。

综合来看，合肥已经连续4个来月成交均价跨过1.8万/㎡门槛，其加上周已经有6周，合肥房价飙到了2万+/㎡，其背后很大一部分原因是滨湖门槛价拔高，省府2.35万+/㎡，金融2.16万+/㎡，整体拉高了合肥的均价，往后价格只会高不会低。

成交面积20万㎡

数据来源：金刚石数据

合肥新房成交面积

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周新房的成交面积是20万㎡，相比第46周的成交面积，相差不大，不过成交套数成交近200套，可以推测上周成交面积偏小。

成交总额40亿

数据来源：金刚石数据

合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，第47周合肥成交总额为40亿元，相比上周的近45亿元，成交总额有所下降，相对比之前的20~30万，成交总额到40亿也还是相当的不错，这也说明合肥市场持续高温。

从统计的数据来看，近几个月周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看，都比较偏高，尤其是进两个月热度非常高，当然，近期有考虑买房的置业者可以去售楼部多看看，比较建议的还是多跑跑滨湖市场。

02

权威发布，合肥成交2万+/㎡，滨湖成交价2.39万

看完合肥整体数据，下面再来具体看下合肥各区的成交数据：

合肥新房2万+，滨湖房价2.39万了

数据来源：金刚石数据

合肥各区新房成交均价

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周，合肥新房成交均价维持在2万+，而合肥各区新房中滨湖区房价2.27万+/㎡，包河房价2万+/㎡，蜀山区2.23万+/㎡，庐阳区2.07万+/㎡，市区新房滨湖、包河、高新、庐阳都保持在一个高价格的高度。

均价1.5万/㎡左右的仅2个区，瑶海区、新站区，其余区新房成交价格都是在2万+。

滨湖区成交套数占据头牌

数据来源：金刚石数据

合肥各区成交套数

上周合肥的成交套数是实实在在的不错，毋庸置疑，滨湖依旧是占据合肥各区成交套数首位。具体数据如下：

滨湖成交470套房、包河成交243套、庐阳成交了160套，新站成交了230套、高新成交了137套……

整体来看目前也就是滨湖、包河、新站每周成交房源量可观，此外，不得不说的是滨湖热度很高，占位合肥上周成交套数首位，主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

03

47周火楼盘出炉

中海上东区、翡翠天际…霸占前三甲

上周哪个楼盘火？谁才是合肥置业者心中受青睐的楼盘呢？现在就为大家来揭晓！
成交套数TOP10：中海上东区、保利和光尘樾、翡翠天际占前位

数据来源：金刚石数据

成交套数排行榜

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周卖的好的楼盘是经开区的中海上东区，卖了80套，其次保利和光尘樾，卖了78套，翡翠天际卖了73套。

中海上东区、保利和光尘樾都是市场热度不错的楼盘，中海上东区是经开区环中央公园的楼盘其潜力不错，品牌、物业在合肥的口碑也值得信赖，保利和光尘樾，保利品牌、物业以及省府东的地段都是加分项。

成交总额TOP10：中海上东区、保利和光尘樾、翡翠天际居前三

数据来源：金刚石数据

成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周成交总额榜单中，前三名分别中海上东区、保利和光尘樾、翡翠天际。

成交面积TOP10：中海上东区、翡翠天际、保利和光尘樾再占首列

数据来源：金刚石数据

成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，合肥第47周成交面积榜单中，前三名分别是中海上东区、翡翠天际、保利和光尘樾。