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2020年第49周合肥楼市销量数据报告

2021-01-06 17:25:30    来源: 2712

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摘要:2020年第49周合肥楼市销量数据报告

合肥楼市再次上演“疯狂抢房”的场景,阳光檀悦夜袭开盘,许多人都没有通知上, 荣盛山湖樾夜里3点钟去排队买房,楼市的温度达到高峰。

那么市场热度具体如何呢?大家一起向下看!

01

新数据!合肥49周成交1727套房!

均价19737.35元/㎡!

合肥成交1727套房

数据来源:金刚石数据

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周,共成交新房1727套,相比上周的1621套房,成交量涨了100多套,总体来看,11月以来,合肥楼市成交数量皆可观,市场热度依旧不减。

另,从上述表格可以看到,合肥49周的的供应套数对成交套数,明显的呈现供不应求现状,虽然已经到了12月份,但是今年与以往不同,一直保持着不错的热度,毫不逊色金九银十的热度,尤其滨湖、高新是合肥买房人必定疯抢之地,滨湖早已经步入供不应求、一房难求的局面。

上文也提到合肥49周总体的供应套数呈现非常不足的状态,具体到各区,多个区域供应处境尴尬,成交套数远高与供应套数,尤其是蜀山、政区的供应都比较紧张,买房的大军主要集中在滨湖、包河、新站等区域,但滨湖已经是供应不上,客群开始外溢到包河区、经开等区域。

成交均价19737.35元/㎡

数据来源:金刚石数据

合肥新房成交均价

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周新房的成交价格是19737.35元/㎡,结合这几个月的数据来看,合肥新房成交均价基本上维持在1.9万+~2万+之间,49周合肥新房成交均价同样依旧保持在2万+/㎡上下,对比年初,房价拔高1000元+/㎡,以至于很多刚需人买不起房子,200万在合肥买房都相当的尴尬。

综合来看,合肥已经连续4个来月成交均价跨过1.8万/㎡门槛,这周房价虽然暂未达到2万+/㎡,但是也是高达1.97万/㎡,同样是高价位。

成交面积20万㎡

数据来源:金刚石数据

合肥新房成交面积

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周新房的成交面积是20万㎡,相比第48周的成交面积,相差不大,不过成交套数相差百来套房,可以推测48周与49周成交的面积段相当。

成交总额40亿

数据来源:金刚石数据

合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,第49周合肥成交总额为40亿元,相比上周的近39亿元,成交总额也就上涨了一点点,主要也是成交套数有所上涨,实际上,近5周以来,成交总额都是在40亿左右,金额庞大,一个多月以来合肥市场都持续在相当高的热度。

从统计的数据来看,近几个月周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看,都比较偏高,尤其是进两个月热度非常高,当然,近期有考虑买房的置业者可以去售楼部多看看,比较建议的还是多跑跑滨湖市场。

02

权威发布,合肥成交1.97万+/㎡,滨湖成交价2.2万

看完合肥整体数据,下面再来具体看下合肥各区的成交数据:

合肥新房1.97万+,滨湖房价2.2万了

数据来源:金刚石数据

合肥各区新房成交均价

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周,合肥新房成交均价维持在1.97万+,而合肥各区新房中滨湖区房价2.2万+/㎡,包河房价2万+/㎡,蜀山区2.3万+/㎡,庐阳区1.95万+/㎡,市区新房滨湖、包河、高新、庐阳都保持在一个高价格的高度。

均价1.5万/㎡左右的仅2个区,瑶海区、新站区,上周新站新的其余区新房成交价格都是在2万+。

滨湖区成交套数占据头牌

数据来源:金刚石数据

合肥各区成交套数

上周合肥的成交套数是实实在在的不错,毋庸置疑,滨湖依旧是占据合肥各区成交套数首位。具体数据如下:

滨湖成交486套房、包河成交314套、庐阳成交了226套,新站成交了214套、高新成交了66套……

整体来看目前也就是滨湖、包河、新站每周成交房源量可观,此外,不得不说的是滨湖热度很高,占位合肥上周成交套数首位,主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

03

49周火楼盘出炉

保利和光尘樾、绿城招商诚园、合肥云谷…霸占前三甲

上周哪个楼盘火?谁才是合肥置业者心中受青睐的楼盘呢?现在就为大家来揭晓!

成交套数TOP10:保利和光尘樾、阳光城檀悦、公园万象占前位

数据来源:金刚石数据

成交套数排行榜

第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周卖的好的楼盘是滨湖区的保利和光尘樾尘樾、绿城招商诚园,卖了91套,其次合肥云谷,卖了70套,阳光城檀悦、碧桂园时代倾城卖了64套。

绿城招商诚园、保利和光尘樾都是市场热度不错的楼盘,保利和光尘樾,保利品牌、物业以及省府东的地段都是加分项。绿城招商诚园,绿城的品质和物业还是挺值得期待的,另外金融板块

成交总额TOP10:保利和光尘樾、绿城招商诚园、阳光城檀悦居前三

数据来源:金刚石数据

成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周成交总额榜单中,前三名分别保利和光尘樾、绿城招商诚园、阳光城檀悦。

成交面积TOP10:绿城招商诚园、保利和光尘樾、合肥云谷占首列

数据来源:金刚石数据

成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,合肥第49周成交面积榜单中,前三名分别是绿城招商诚园、保利和光尘樾、合肥云谷。


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责任编辑:柚子

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