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合肥严厉打击哄抬房价行为 商品房预售资金实行全程全额监管

2021-02-20 10:19:47    来源:合肥严厉打击哄抬房价行为 商品房预售资金 2526

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摘要:合肥严厉打击哄抬房价行为,商品房预售资金实行全程全额监管。

记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到,该局全面落实 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 工作要求,持续强化房地产市场监管,规范房地产市场经营秩序,保持房地产市场健康有序平稳发展。

坚持落实 " 三个必查 " 工作制度

合肥市房产局坚持落实 " 三个必查 " 工作制度。按照 " 开盘前必查 " 要求,对商品房销售现场进行认真检查,督促企业落实信息公示制度,保障购房群众知情权。严肃查处违规销售、哄抬房价等行为,将新开盘销售和投诉较多、问题较为突出的开发项目列为重点巡查对象,督促企业遵章守法、诚信经营。

按照 " 交付时必查 " 要求,提前梳理即将交付项目,组织召开交付工作会议,并对交付项目进行现场检查,要求企业做好交付准备,严格按照合同约定履行相应义务。

按照 " 投诉后必查 " 要求,对重大信访矛盾隐患项目进行检查,深入了解问题情况,提出处置意见,对存在问题的企业要求立即整改。

2020 年,合肥市房产局累计对合肥瑞钰置业有限公司 " 卓锦园 " 等商品房项目进行巡查 549 家(次)。

商品房预售资金实行全程全额监管

为加强商品房预售资金监管,确保预售资金专款专用,推进开发项目顺利建设,合肥市商品房预售资金实行全程全额监管。

督促企业及时将商品房预售资金直接缴存至监管账户,并组织企业开展自查自纠工作;协助企业处理首付款、网签合同变更问题,受理购房人查询预售资金到账情况。为优化营商环境,简化办事流程,通过对预售资金监管系统进行升级,实现预售项目楼盘开户、资金缴存等环节全程网办,逐步实现一般监管资金拨付由 " 一次跑 " 向 " 不见面 " 办理转变。

2020 年,合肥市房产局共开立监管账户 806 个,进款总额 1338 亿元,核准拨付监管资金 1172 亿元,拨付农民工工资 19.2 亿元。

维护消费者合法权益

合肥市房产局会同市建设局、市自规局、市市场监管局已经建立工作会商机制,并定期召开房地产项目交付工作联席会议。

该局要求各房地产企业将矛盾遏制在萌芽状态;化解矛盾要有理有据、坚守原则;对于已经出现的问题要分析成因,抓住根本,扭住关键,妥善化解。

针对合肥市个别小区业主擅自成立所谓 " 房价指导委员会 ",并通过微信群等社交平台发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作房价的行为,合肥市房产局立即行动,会同市委网信办、市公安局、市市场监管局、市民政局联合印发了《关于严厉打击哄抬房价等违规行为 切实规范我市房地产市场秩序的通告》,严厉打击各类哄抬房价的不法行为。


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责任编辑:柚子

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