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大反转!阜阳北站扩能,征迁面积超2100亩!

2021-03-05 17:54:46    来源: 1885

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摘要:

劲爆!

阜阳北站扩能,征收公告发布!

范围包括……

超60亿产业项目落户

1000亩无人机产业园一期封顶!

成功对接世界500强……

颍泉加速发展!

一、劲爆!阜阳北站扩能,征收公告发布!范围包括……

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昨天(3月1日),阜阳市自然资源和规划局,公布了阜阳市北站扩能工程建设用地项目征地补偿和安置方案公告 。

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▲图源:阜阳市人民政府网

拆迁区域为:

颍泉区周棚街道周棚社区、常营社区、刘堂社区、魏庄社区、抱龙社区、潘寨社区境内。总面积143.9423公顷,其中农用地110.2465公顷(含耕地97.7324公顷),建设用地33.6958公顷。

拆迁补偿标准为:

建设用地、农用地、耕地:区片标准为55930元/亩

其中土地补偿费20974元/亩

安置补助费34956元/亩

青苗补偿费1200元/亩

安置地点:铁路安置区


不过,大家需要注意的是,此阜阳北站扩能征迁跟新阜阳北站(高铁站)并没有什么关系哦,具体一起往下看~

1、征迁范围内涵盖国际物流港

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事实上,根据官方发布的征迁公告来看,阜阳市北站扩能工程建设用地项目虽然是在颍泉区,然而具体位置却在临沂商城北部;阜阳未来的高铁北站,却位于阜阳市西北侧、颍泉区中北社区北侧,颍河南侧。这两个地方不能说是毫无关系,只能说是还差了不少一段距离……

不过小编仔细研究了一下征迁范围后发现,此次征迁范围足足有2159.1345 亩!可谓是个大工程了。

不仅如此,去年10月底,阜阳市自然资源和规划局还曾发布过颍泉区的几则土地出让公告~

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▲图源:阜阳市公共资源交易网

比较值得一提的是,其中,阜泉工[2020]-7号宗地用于建设国际物流港一期项目,用地用于建设物资储备、中转场所,项目建成后全部自持,要求固定资产总投资额不低于71100万元,亩均税收不少于10万元/年~

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(地块位置仅供参考,具体以官方发布为主)

该宗地位于颍泉区颍阳路北侧、规划协和路东侧。从卫星图上来看,大致就位于临沂商城北侧。地块面积共176.11亩,不算小,附近小区楼盘不多,大多都是一些厂区~

小编根据此次北站扩能征地,圈出了征地的大致范围,刚巧,国际物流港一期项目就被包括在内……

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去年12月份,阜阳市公共资源交易网发布了多宗工业用地成功出让的公告。遗憾的是,阜泉工[2020]-7号宗地未成交……

也就意味着颍泉的国际物流港暂时搁置了~

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▲图源:阜阳市公共资源交易网

2、官方发话:推动“三港”项目建设

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但是根据《政府工作报告》来看,其中明确指出,2021年推动阜阳北铁路物流基地、阜阳公路物流港、皖北快递产业园二期、阜阳农产品物流中心三期、阜阳港等重大物流项目建设。

对于其中的铁路物流港项目,前几日,颍泉区政府回复:循环园区魏庄社区武庄已摸底,项目名称为铁路物流港项目,目前工作是摸底上报,具体项目征迁计划和征迁时间需经上级审核后以区政府公告和资金拨付到位时间为准。 

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据悉,颍泉共有“三港”,分别为阜阳铁路物流港、公路物流港、周棚水运物流港,“三港”均沿颍阳路一线,相距不远。

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图源:摄图网

“三港”的建设规划,将在阜城东北部形成以临沂商城为中心的综合物流枢纽,使公、铁、水三种运输方式能有效衔接,将大大降低物流成本,提升阜阳物流体系的综合能力。

3、颍泉产业或再升级

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众所周知,尽管阜阳人口众多,但人口红利并不明显。归根结底,还是阜阳产业单一且较少

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此次大面积征迁包含了颍泉国际物流港项目,未来大量的货物聚集在这里,势必会拉动经济的发展。

据了解,有的物流港依托航空、铁路、公路枢纽优势和城市路网布局,建设便捷的多方式联运通道及系统。

不过目前还不知道颍泉国际物流港主要以什么为主,未来又是否会建设成为集货物集散、商品配送、流通加工、物流信息服务于一体,立足阜阳、面向全国的现代物流园区呢?

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但是,可以确定的是,它的建设必将进一步促进城市发展,对阜阳建设区域性商贸物流中心具有重要的战略意义。

二、超60亿产业项目落户,无人机产业园一期封顶!

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近日,阜阳市颍泉区召开重点项目推进会暨2021年第一期招商项目预审会,会上就颍泉区招商进展做了详细阐述。

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1、超60亿产业项目落户

在会上,区政府副区长邹海军报了2020年已通过会审会的重点项目进展情况,并对相关服务单位就项目签约、建设等工作进行安排,推动项目加快转化;就项目落户可行性进行评议;预审通过了LCD显示屏与触摸屏、智能安防系统等14个项目,涉及电子产品、机械制造、新材料、教育服务等多个领域,协议总投资达60亿元

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▲网络配图

会议强调,项目引荐单位要进一步细化项目方案、完善有关资料,加强与项目拟选址属地联系;招商中心进一步优化项目资料,主动对接,积极筹备会审会前期工作。

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▲图源:摄图网


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2、无人机产业园一期主体封顶

据悉,颍泉区无人机产业园位于颍泉经开区红星路东侧、利辛路南侧的项目一期主体工程已经封顶,进入内部装饰装修阶段。

阜阳智能制造无人机产业园项目经理介绍,一期项目双层地下室施工仅用了1个月时间,主体结构17层半年即实现封顶,预计今年底完工

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▲网络配图

该项目于2017年底投资90亿元启动,其中基础设施建设投资30亿元,配套项目投资60亿元。

该产业园占地1000亩,建筑面积100万平方米,主要发展工业级无人机、智能可穿戴设备、智慧医疗、物联网等智能制造硬件产品及其配套零部件的生产制造。

三、成功对接世界500强,加速阜阳高铁北站建设!颍泉加速发展!

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颍泉这两年发展非常不错,不仅成功对接世界500强,官方也发话称,要加强阜阳高铁北站建设。

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1、正威(阜阳)国际光电一体化项目线上成功对接


1月26日,正威(阜阳)国际光电一体化项目线上成功对接。在此次的视频对接会上,正威集团山西运城项目、陕西渭城项目以及深圳天下之光项目,有关负责人就项目的具体情况和现场进展情况分别进行详细介绍。

正威集团投资管理中心投资经理徐刚就阜阳项目同参会人员交换了意见,并就项目合作细节进行深入探讨。

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▲图源:阜阳市颍泉区人民政府官网

市招商投资促进中心主任就正威阜阳项目提出了几点要求,要加快项目论证,加大项目周调度力度,密切跟踪对接,列出项目时间表和路线图,同时颍泉区要为项目签约落地提供一站式、保姆式的配套服务,争取项目早日落户~

正威国际集团实力也不容小觑:2019年正威集团实现营业额逾6000亿元,位列2020年世界500强第91名 、中国企业500强第23名 、中国制造业企业500强第5名 …

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2、官方发话:加速阜阳高铁北站建设


2021年,颍泉区将重点抓好智能制造、现代商贸物流等七个方面的工作,其中城市建设、民生工程等提升群众获得感幸福感的“民心工程”。

其中,在加快构建流通体系一栏中。颍泉区政府表示抢抓商贸服务型国家物流枢纽承载城市建设机遇,积极推进阜阳高铁北站建设,开工建设阜阳北铁路物流基地、阜阳国际智慧物流港一期,逐步形成多式联运格局。

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图源:摄图网

2月初,编者浏览阜阳政府网时发现阜阳又一条好消息传来,颍泉区政府明确发声,推进阜阳高铁北站的建设,意味着高铁北站距离我们又近了一步。

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图源:阜阳政府网截图

新阜阳北站位于阜阳市西北侧、颍泉区中北社区北侧,颍河南侧,距颍泉区政府约 10km;车站为高架站,南北向布置,设到发线 4 条(含正线 2 条),有效长均为 650m,采用“两台夹四线”站型。

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新阜阳北站站房投资约3亿元,建设规模1.5万方

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图源:铁路建设规划

现在的阜阳城市建设

正在以“加速度”的方式前进

路网不断完善,交通方式日渐多样化

用不了几年,待这些规划摇身一变成现实

阜阳那时的身价还要涨一涨

期待大阜阳的完美蜕变!


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责任编辑:皖北第一楼市

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