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【聚焦·滨湖北科学城 合肥下一个神级投资】起笔最强投资手的下一盘棋局

2021-03-05 20:01:14    来源:中梁 2232

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摘要:人民网安徽2月底发布的消息表明,将加速建设大科学装置集中区列为2021年安徽省政府年度重点工作。

人民网安徽2月底发布的消息表明,将加速建设大科学装置集中区列为2021年安徽省政府年度重点工作。

那么,何为大科学装置集中区?

正在施工建设的大科学装置集中区,是滨湖科学城的重要板块,关于大科学装置的作用,合肥市发改委高技处处长丁启民曾经说过:“未来的一个大科学装置,将能集聚成千上万的科学家开展研究,可以想象,这对城市发展是多么巨大的推动力量。”

如此国家级重磅项目,缘何落位庐阳北?

庐阳北拥有合肥抢眼的生态环境,董铺水库、三国遗址公园、岗集公园、卧龙山生态观光园等宜居景观;交通方面有合淮路、绕城高速等城市主干道、轨道S1号线(建设中)、多条公交线路可快速实现城内、城际之间交通往来。

优越的自然环境、得天独厚的地理位置、便捷的交通路网自然成为大科学装置集中区的最好选址地。同样,大科学装置集中区建成以后也将快速助推滨湖北区域发展,实现产业、区域双赢局面。

过去十多年间,合肥凭借成本优势和开放市场,通过一连串政府主导投资——京东方、蔚来汽车,精准地抓住了战略性新兴产业机会,伴随中科大等高校在量子信息、人工智能、可控核聚变等有望颠覆未来的原创研究领域取得突破,合肥已从一个名不见经传的三线城市,跃升为“明日创新之城”。

“大湖名城,创新高地”合肥作为全国四大科技城市之一,始终以科技产业为产值基石。一次次精准的投资,一次次翻倍的回报,让合肥这座十余年前不起眼的城市,城市能级随着GDP倍增而迎来世界瞩目,2020年末,合肥GDP成功破万亿,而“最强投资手”合肥,下一个投资目标在哪里,又在布局怎样一盘棋局?

“最强风投城市”里程碑事件

2008年,合肥以1/3财政收入,吸引京东方落地。

时至今日我们不难发现京东方6代线项目的落地,为合肥后来的发展带来至少两点意义,一是奠定了后来合肥在新型显示产业的优势——京东方作为拥有顶尖技术的半导体显示产业龙头企业,为合肥带动和集聚了上下游的数百家配套企业。二是为合肥打通了产业发展与政府资本支持的关系。

以京东方的到来为开端,这十余年间,合肥成为经济增速最快的地级以上城市之一,GDP从2008年到现在增长近5倍。“从上个世纪100个城市中合肥是第97位,到2005年追到第62位,2019年追到了21位,在省会城市中进入前十。”(数据来源于澎湃新闻:

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_9782188)

剑指“新能源汽车之都” 最强投资手再出手

合肥之所以有今天的成绩,离不开合肥市政府的敏锐目光。京东方如此,蔚来亦是如此。

在汽车行业触底,蔚来无路可退之时,“最强投资手”合肥出手了。

合肥的超百亿加持让蔚来涅槃重生。这笔雪中送炭的融资也为失血过多的蔚来汽车注入了“强心剂”。11月18日,蔚来汽车发布截至9月30日的2020年第三季度财报。财报披露,蔚来汽车第三季度总营收45.26亿元,同比增长近150%。蔚来创始人李斌预计,第四季度蔚来汽车交付量将达16500至17000辆,营收将达62.59至64.36亿元,并将实现全年经营现金流转正。(数据来源于澎湃新闻:https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_10053837)

科技之城 最强投资手的底气支撑

合肥的精准投资,为城市带来不俗产值的同时,也成功实现城市能级的跃升。从“屏布青云”到“芯屏器合”再到“集中生智”,成功的合肥也有迹可循。

从芯片、显示屏、机器人到新能源汽车、生物医药、人工智能,合肥大力扶持引进的皆是高新技术产业。合肥作为全国四大科技城之一,早在2017年便获批建设综合性国家科学中心,这是继上海之后的第二个综合性国家科学中心。

而国家科学中心则是由国家重点实验室、大科学装置、前沿交叉研究平台等多种创新要素构成,并不是市场自发形成,而是需要经过国家法定程序批准设立,体现了国家意志和区域战略。国家科学中心通过汇聚多类高端创新资源,集中力量开展科学技术攻关,重点突破一批重大科学难题和前沿科技瓶颈,成为国家科技领域参与全球竞争的重要平台,也是国家创新体系建设和提升国家科技创新能力的有力支撑。

四大综合性国家科学中心在建和筹建的大科学装置名称


最强投资手 2021聚焦滨湖北 科技城

单就合肥综合性国家科学中心的发展层级来说,主要是以滨湖科学城为本土载体,以双一流大学和学科、研究平台、创新转化平台为助推力量,分为国家科学室核心区和成果转化区、大科学装置集中区、教育科研区、规划发展区四大板块均衡发展。

其中最值得关注的便是坐落于滨湖北科技城的大科学装置集中区。

大科学装置集中区总占地面积约6820亩,位于三十岗乡三国城路以北柴冲地块,整个集中区由三个部分组成,分别是:

01.大科学装置拓展区,占地272万平方米,约4090亩;

02.大科学装置集中区新园区,占地142万平方米,约2130亩;

03.聚变堆主机关键系统综合研究设施,占地40万㎡,约600亩。

根据人民网安徽发布的消息,2021年安徽省政府年度重点工作之一就是加速大科学装置集中区建设。

可以说,在科学中心的地位上,滨湖北科技城凭借“大科学装置集中区”,在未来至少会集中超过百亿的资源供给,最终建设成具有重要影响力的大科学装置集群,为合肥综合性国家科学中心成为代表国家水平、体现国家意志、承载国家使命的创新基础平台提供有力保障。

政策东风 助推区域配套落实

大科学装置集群作为国家级战略部署的重要一环,需要专业的技术人才支撑,该区域自然会大力引进相关科技高端人才,而高端技术人才所带来的延伸效益也是区域快速发展的一大利器。除此之外,政府未来势必会有很多的政策福利倾斜,以此保障生活配套的完善。

目前来看,除了官方发布的县改区的重大利好之外,在交通方面,根据合肥市轨道交通集团有限公司官网消息,S1号线(在建中)在滨湖北科技城的站点名称为科学中心站,预计将在2025年底建成;教育方面,与国内重点中学衡水中学建立合作关系的衡安中学已经迎来第一次高考,超96%的本科达线率为学校赢得良好的口碑;环境方面,三十岗生态园、金湖公园、滁河干渠景观带,提供了宜居环境。

大科学装置中心是合肥综合性国家科学中心的第四个大科学装置,是聚变堆主机关键系统综合研究设施的重要载体。板块的发展也会因大科学装置中心的到来变身为科学中心板块,正如合肥市政府以前是蜀山区,因为市政府的迁移而升级为政务区,同理滨湖的省政府周边变身省府板块,土地价值也因此一路上涨。

置业滨湖北 值选十里晴川

随着大科学装置的即将建成以及配套的逐渐完善,在可以预见的时间里,板块价值将飞速提升,进而迅速填满此刻的价格洼地。

从这个角度来说毫无疑问,滨湖北科学城板块的抢滩时刻已然到来!而面对按下“快进键”的科学中心板块,谁能描摹出与之高度契合的生活方式呢?答案早已揭晓!

中梁世茂十里晴川,与“衡安学校”仅一路之隔,其不仅坐拥三十岗生态旅游区“天然氧吧”、临近庐阳北商圈与四里河商圈,项目本身还自带约1760㎡邻里商业街.....早已在区域爆发前抢占了利好先机。

建筑面积约79-99㎡5U智慧家 全城火爆热销中,敬请莅临品鉴!

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