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2021年第28周合肥楼市销量数据报告

2021-07-12 17:14:35    来源:同策咨询安徽区域 1730

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摘要:2021年第28周合肥楼市销量数据报告

市场政策

1、安徽:新建小区需按要求配建健身设施

新建居住小区要按照有关要求和规定配建社区健身设施,不得挪用或侵占;有条件的现有公园可配建一定比例健身设施……在省十三届人大四次会议期间,省人大代表李长娟、郭梅分别提出关于“健全我省社区公共体育设施”与“新增城市公园设施”的建议,近日,省体育局在回复中透露,接下来,我省将进一步增加包括社区公共体育设施在内的健身设施有效供给。

2、安徽下放某些领域用地审批权

近日,安徽省人民政府印发了《关于委托用地审批权的决定》。《决定》明确,将依法由省人民政府审批的分批次农用地转用、土地征收及城乡建设用地增减挂钩实施规划事项,委托给设区市、县级市、省直管县人民政府批准。具体内容为:在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,征收永久基本农田以外耕地不超过35公顷、其他土地不超过70公顷的,城乡建设用地增减挂钩实施规划。


住宅产品走势及成交结构

普通住宅产品每周走势

本周供应4.24万㎡,网签16.33万㎡,均价18087元/㎡


  • 本周普通住宅市场新增供应4.24万㎡,分别为包河区招商东望府23616㎡、翡翠天际12243㎡和庐阳区江山庐州印6590㎡;
  • 本周普通住宅市场网签16.33万㎡,其中滨湖区禹洲绿城蘭园以10413㎡位居首位,其次新站区金辉锦绣云庭和美的金科郡分别以9764㎡和9012㎡位列第二和第三;
  • 本周普通住宅市场网签均价为18087元/㎡,较上周环比下跌0.81%。


普通住宅产品网签结构

网签主力为95-105㎡户型产品,主力总价段为140-180万


网签结构:从网签面积段来看,主力户型为95-105㎡,占比为19%;从网签总价段上看,主力总价段为140-180万,占比为29%;从网签单价段看,主力段为14000-16000元/㎡,占比共计26%。

普通住宅本周供应、成交TOP10

本周网签排名前三为禹洲绿城蘭园、金辉锦绣云庭和美的金科郡


商品住宅一周新备案

本周共6盘备案,共1969套房源


商品住宅一周预售证

本周3项目领证,共380套房源


商品住宅一周新开盘

本周5项目开盘/加推,共588套房源



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责任编辑:house41

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