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2021年第32周合肥楼市销量数据报告

2021-08-12 15:49:39    来源: 3359

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摘要:2021年第32周合肥楼市销量数据报告

一周过去,8月中旬以来,距离下一场集中供地的时间也快了.
上周,合肥成交1208套,中海观园以超2000人的登记数量,宣告着合肥楼市并未沉寂,水平面之下,暗流涌动!

01

合肥上周卖房1208套,成交均价1.8万/㎡!

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示,上周(08.02~08.08)合肥新房成交1208套,成交均价18022.14元/㎡。

数据来源:金刚石数据

上周的成交量依然维持在较高位的数据,前几期周报中我也有过相关的分析,这里就不多赘述了。

与之相比,供应端较前几周抬升幅度较高,涉及到各家楼盘的动作咱不好多做叙述,不过从最近的一些动态来看,譬如纯新盘奥体公园开放登记,中海熙园亦在蓄客中,中海观园首开的高层吸引了超2000组客户的登记,还有其它一些在售楼盘等等,整体销售的节奏明显加快。

对于有短期置业需求的购房者来说,未来2~3个月内需要抓紧时间了解,寻找称心的楼盘,当然,因为也快进入传统的楼市旺季,各大开发商也会应时的加推新鲜房源或搞一些销售活动等,对于双方都是时机。

如下方的柱状&折线图所示,成交量图块稳定高位,供应端在上周迅速抬升后,接下里几周预计也会增加供应量。

数据来源:金刚石数据

可以看到,上周供应的项目在庐阳、新站、包河、蜀山、瑶海都有,购房者也有了更多的选择。

数据来源:金刚石数据

当然,这一轮“打新”中,中海观园可能只是个例,大家对于各个楼盘要有更为清晰的认知。

02

合肥9区楼市数据发布,新站领跑

合肥上周各区成交情况如下表:

数据来源:金刚石数据

新站以431套的成交量继续领跑全市,包河、瑶海、蜀山分列2、3、4名,其余各区相对成交量较低。

上周供应端只有滨湖、高新、经开零供应,当然也很正常。

数据来源:金刚石数据

库存方面,虽然供应端有所增加,但形势并未缓解,新站区的去化周期也跌到4个月以下了。

03

合肥上周新房成交总价段、面积段数据发布!


据第一楼市数据研究院&金刚石数据,我们也制作了上周合肥新房成交的饼状图,分别如下:

1、成交总价段饼状图

数据来源:金刚石数据

上周成交总价段前三分别是:140~160万(16%),120~140万(12%),160~180万(12%),总价相对偏低,新站依然是大头。

2、成交面积段饼状图

数据来源:金刚石数据

成交面积段前三分别是:90~100(27%),100~110(19%),80~90(14%),低总价小户型房源占比明显。

04

合肥上周各楼盘成交数据发布!

上周合肥各楼盘及开发商的成交情况数据如下,皖投新悦里、毓秀雅苑、金辉锦绣云庭、融创澜岸里等盘表现出色。

成交套数TOP10:新悦里、毓秀雅苑、锦绣云庭占前三

数据来源:金刚石数据

成交总额TOP10:新悦里、澜岸里、公园万象占前三

数据来源:金刚石数据

图片成交面积TOP10:新悦里、毓秀雅苑、锦绣云庭占前三图片

数据来源:金刚石数据

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责任编辑:house41

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