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合肥今日成功出让8宗地,揽金134.74亿!

2021-09-17 16:53:49    来源:第一楼市 14429

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摘要:合肥今日成功出让8宗地,揽金134.74亿!

合肥今日成功出让8宗地,揽金xx亿!

1、置地以总价19.12亿元竞得包河区BH202104号地块

置地以总价19.12亿元竞得包河区BH202104号地块,居住单价1711万元/亩,A楼面价11665.85元/平米,B楼面价12832.44元/平米,E楼面价14258.26元/平米,溢价率2.46%。配建保障性租赁住房比例20%。

地块示意图

包河BH202104号地四至范围为:东至关麓路、西至合作化路、南至万佛湖路、北至十五里河路。

地块为商住混合及城镇社区服务设施、幼儿园用地,占地144.71亩,具体为:

A地块商住混合32.34(居住80%;商业20%);

B地块商住混合26.5(居住70%;商业30%);

C地块服务设施14.78;

D地块幼儿园14.20;

E地块居住56.89

算下来,实际的居住面积约为101.3亩,商业、教育及服务设施的用地成本不低。

2、合肥城建以总价41.53亿元竞得包河区BH202105号地块

合肥城建以总价41.53亿元竞得包河区BH202105号地块,居住单价1950万元/亩,A楼面价10446.38元/平米,B/E楼面价12187.44元/平米,溢价率11.75%。,配建保障性租赁住房比例20.00%。

地块示意图

包河BH202105号地位于包河大道与龙川路交口,东至葛大店路,占地278.04亩,妥妥的巨无霸地块。

该地块也是分为了5个小地块建设,分别为:

A地块商住混合22.38

B地块居住66.93;

C地块幼儿园10.18;

D地块商业65.21;

E地块居住113.34

该地块居住面积大约占到198.174亩,体量相当大。

而且根据居住容积率要求,最高2.8,最低2.4,意味着今后的住宅小区基本都是高层房源,这不仅可以提供足够的房源,房价也可以避免通过设计洋房等产品实现高价备案。

公示显示,该地块商品房毛坯备案均价20826元/㎡。

3、龙湖以总价10.57亿元竞得瑶海区YH202107号地块

龙湖以总价10.57亿元竞得瑶海区YH202107号地块,居住单价1177万元/亩,A楼面价8024.96元/平米,C楼面价8827.46元/平米,溢价率2.79%。配建保障性租赁住房比例10%。

地块示意图

位于凤阳东路以南、通达路以西,面积108.15亩,其中A地块居住30.49亩,B地块幼儿园9.35亩,C地块商住68.31亩(其中:商业用地面积占比20%,商业13.66亩,居住54.65亩),配建租赁住房10%,毛坯备案限价15118元/㎡。

4、祥源以总价13.33亿元竞得庐阳区LY202106号地块

祥源以总价13.33亿元竞得庐阳区LY202106号地块,配建保障性租赁住房比例15%。

地块示意图

庐阳LY202106号地,位于四里河路以东,临泉路以南,北一环以北,占地147.5亩,其中居住68.6亩、商业28.34亩、中小学42.22亩、幼儿园8.3亩。

地块相邻的有四里河畔小区、农科委宿舍和中奥科技职业学院,地块西边隔着四里河路是万科城市之光小区及万科中心商业,整体的居住氛围、配套比较齐全。

5、和昌以总价9.6亿元竞得庐阳区LY202107号地块

和昌以总价9.6亿元竞得庐阳区LY202107号地块,居住单价1330万元/亩,楼面价11083.28元/平米,溢价率2.31%。配建保障性租赁住房比例10%。

地块示意图

庐阳LY202107号地,位于大杨片区产业园,占地78.19亩,其中居住69.67亩,城镇社区服务业设施8.52亩。地块内不少厂房已经搬迁,多处空地已是瓦砾状态,根据庐阳区对这里的发展定位:大力发展高技术服务业和现代服务业,以产城融合为主要方向,把园区打造成承接合肥综合性国家级科学中心大科学装置集中区产业转化的示范区。

6、华润以总价16.7838亿元竞得经开区JK202110号地块

华润以总价16.7838亿元竞得经开区JK202110号地块,居住单价1290万元/亩,楼面价9674.95元/平米,溢价率1.98%,配建保障性租赁住房比例25%。

地块示意图

经开JK202110号地块位于位于天都路以西、云海路以北,面积141.37亩(其中居住129.22亩、幼儿园12.15亩),配建租赁住房25%,毛坯备案限价18865元/㎡。

7、皖投以总价13.06亿元竞得经开区JK202112号地块


皖投以总价13.06亿元竞得经开区JK202112号地块,居住单价1950万元/亩,楼面价13295.39元/平米,溢价率14.71%。配建保障性租赁住房比例20%。


地块示意图

经开区JK202112号地块,位于始信路以东、石门路以北,面积99.39亩(其中:居住60.61、商服32.64、幼儿园6.14)。配建租赁住房20%,毛坯备案限价21485元/㎡。

8、招商以总价10.75亿元竞得经开区JK202113号地块

招商以总价10.75亿元竞得经开区JK202113号地块,居住单价1300万元/亩,楼面价9749.95元/平米,溢价率2.77%。配建保障性租赁住房比例25%。

地块示意图

经开区JK202113号地块,位于紫云路南、青龙潭路西,面积92.08亩(其中:居住81.93、幼儿园10.15)。配建租赁住房25%,毛坯备案限价19376元/㎡。

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责任编辑:house41

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