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拿地20多年,市中心新建大型商业被投诉!官方最新回复……

2021-09-23 09:10:30    来源: 1317

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摘要:

老市中心欲建商业反被周边业主投诉!

官方最新回复……

占地约12303㎡!

周边居民应喜应忧?

独家实探!周边商场扎堆、地段绝佳!

地块内部现状曝光!

一、老市中心欲建商业反被周边业主投诉!官方最新回复……

前不久,编者在地方领导留言板上看到有网友留言,称颍泉区千百意附近要建一座商场。按理说这是好事,但不少网友却十分排斥……到底是怎么回事呢?一起来看~

网友投诉:

安徽阜阳市广汇房地产开发有限公司拟开发的大型商场严重影响了源丰阁、老县委二号居民楼的居民采光、通风、安全、经济利益等基本生活权利!

广汇大厦项目在废弃的防空洞地面上规划二层地下室,对源丰阁和惠泉小区二号居民楼损害严重,使我们的居民楼形成了危楼,严重的会造成楼体倒塌!

在小区居民楼之间—60*70平米的地面上建造大型综合性商场,在新冠疫情常态化的现状,不利于惠泉社区的封闭式管理!

图源:地方领导留言板

官方回复:

经查,安徽阜阳广汇房地产开发有限公司于1999年9月取得了位于人民西路南侧79145.3平方米(合118.72亩)土地使用权,用途为商业、住宅。在该用地内规划商业建筑(以下简称广汇大厦项目)是建设单位的合法权益。广汇大厦项目方案审批前已履行了专家评审、技术复核、方案公示、联合审查、报市政府批准等相关程序。在收到群众提出意见后,市自然资源和规划局依法举行了听证会,在吸纳听证会上提出的合理意见后,市自然资源和规划局已要求项目单位对方案做出了修改。

同时,市自然资源和规划局亦对修改后的方案进行了再次公示及公开回复,相关审查程序已履行完毕。该项目在西侧、东侧均开设有出入口,北侧可以利用现状架空通道出入,并不是仅靠西侧出入口通行,不违反相关规范

2021年9月3日,市建筑业监督管理处对您所反映的违规批建商场危害问题进行核实。经查,广汇大厦项目现场为一块待建设空地,已经开挖一块长约3米、宽约2米、深约1米的积水坑。鉴于该项目暂未办理施工许可证手续,市城乡建设局已责令建设单位停止施工,并要求在未取得施工许可证前不得进行施工

图源:地方领导留言板

二、占地约12303㎡!周边居民应喜应忧?

提起广汇大厦,估计不少人都一头雾水:阜阳什么时候有这么个地方了?!实不相瞒,要不是看到有网友留言,编者也是毫不知情的……

不过既然知道了,本着求(ba)识(gua)的原则,编者还是做了些功课,扒一扒这个项目的来头。

就编者查阅的资料来看吗,广汇大厦最早可以追溯到2016年初,不过既然官方发布的是规划调整公示,想必项目规划出炉的话应该还要更早。

图源:阜阳政府网截图

另外,编者还了解到,广汇大厦项目是由安徽阜阳广汇房地产开发有限公司开发

项目位于阜阳市颍州区人民路南侧、中兴路西侧,用地面积6.06亩,规划建设1栋建筑物,规划总建筑面积12302.7平方米。

图源:阜阳政府网

再结合网友透露的信息来看,该项目高约24.8米,是一座地上5层、地下2层的大型商业

三、独家实探!周边商场扎堆、地段绝佳!地块内部现状曝光!

编者不久前去项目地实地探访了一下,看看项目最新进展如何

项目坐落在人民路上,懂得都懂:阜阳目前繁华程度排的上名的也就是人民路与淮河路,地段一等一的好。

据悉,该项目地夹在人民路边商铺及惠泉社区中间,地块面积不大,呈四四方方的形状。靠近中兴路的一侧有围墙挡着

编者与社区的一位工作人员攀谈后了解到,该地块曾是颍州区政府大楼,区政府搬迁后,安徽阜阳广汇房地产开发有限公司接手并预备开发建设商场。

工作人员称,当初该地块拆迁,由于与部分住户就赔偿问题未达成一致,就一直闲置。由于不少附近居民往里扔垃圾,该地块曾一度成为垃圾场,还引发不少几次火灾……

今年6月份左右,有挖掘机进场平地清理场地,遭到旁边住户投诉,地块开发建设进程又暂停了,目前就闲置在那里。

根据编者的实探情况来看,地块内部的确已经平整了不少,一半黄土一半草地。

沿着惠泉社区南门往北走到头、出了巷子往右不远处就是千百意、胜利路商场

老一中与该项目就位于一条路上,繁华程度不需多说。

社区工作人员提及,也是颇为惋惜的样子称:地段这么好,就这么闲置,着实有点浪费资源……

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责任编辑:皖北第一楼市

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