全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>土地市场>正文

合肥今日成功出让8宗地,揽金75.74亿!

2021-11-29 16:41:39    来源:第一楼市 18360

扫描
摘要:合肥今日成功出让8宗地,揽金75.74亿!

1、招商以总价8.55475亿元竞得滨湖科学城BK202105号地块

招商以单价1801万元/亩,总价8.55475亿元竞得滨湖科学城BK202105号地块,楼面价15008.26元/平米,溢价率8.43%。

BK202105号地,47.5亩,容积率1.8,须配建保障性租赁住房20%,商品住宅(毛坯)平均备案均价24590元/平。BK202105号地比较平整,BK202106号地内有较大面积的水塘,周边道路修建完整,利于后期进场工程建设和新房销售。

2、保利以总价12.48488亿元竞得滨湖科学城BK202106号地块

保利以单价1904万元/亩,总价12.48488亿元竞得滨湖科学城BK202106号地块,楼面价12981.75元/平米,溢价率5.84%。

地块示意图

福州路南侧BK202106号地,133.54亩,其中居住61亩,容积率2.2,须配建保证新租赁住房15%,商品住宅(毛坯)平均备案均价23565元/平,教育用地72.54亩。

该地块竞得人须同步修建1所60班小学、紫云路北侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块间南北向的规划支路,这所小学应是此前规划的福州路小学。

3、滨湖08号地,伟星VS置地正在投报高品质住宅建设方案阶段,总价7.2亿

伟星VS置地正在投报高品质住宅建设方案阶段,滨湖科学城BK202108号地块单价1813万元/亩,总价7.21118亿元,居住楼面价13597.43元/平米,溢价率10.01%

BK202108号地,占地69.08亩(居住32.34亩、商业32.34亩、公园绿地4.4亩)
      BK202108号地居住容积率2.0,商品住宅(毛坯)平均备案均价25433元/平,须配建保障性租赁住房35%,同步修建玉龙路东侧的公共绿地。

BK202108号地规定的商品住宅(毛坯)平均备案均价是此次滨湖所有地块中最高的,原因也很简单,该地块位于46中+师范附小双本部学区内,该学区的学区房近几年“涨势凶猛”,被列入了合肥首批学区房指导价范围中。

4、中铁以总价1.36099亿元竞得包河区BH202108号地块

中铁以单价929万元/亩,总价1.36099亿元竞得包河区BH202108号地块,楼面价5806.22元/平米,溢价率14.98%,竞装配率60%。

这宗地总面积也有43.33亩,但是安置房需分摊土地面积28.68亩,所以日后该地块的居住人群可能会相对比较复杂。
由于该地块并不规则,根据要求还需要同步修建配套党群服务中心,目前地块内部仍然有部分建筑未拆除。

可以预料到,最终入市的房源并不会太多,并对竞得人的开发水平提出了很大的要求,最终参与竞拍的房企可能不会太多,可能会进入拍转挂阶段。

5、通和以总价4.71914亿元竞得蜀山区SS202119号地块

通和以单价 948万元/亩,总价4.71914亿元竞得蜀山区SS202119号地块,楼面价7109.96元/平米,溢价率9.22%。

蜀山SS202119号地杨河湾路南、豌豆洼路东,面积49.78亩,毛坯限价15014元/㎡。地块一边是干得热火朝天的高速时代书院、方远文璟花园、上坤云栖麓等楼盘。

另一边是风景极好的大自然原野风光,居住于此,建议自备车,因为小庙还在大建设初期的关系,离地铁还有段距离,连电单车也无法骑过来...

6、金隅以总价14.2398亿元竞得蜀山区SS202120号地块

金隅以单价1400万元/亩,总价14.2398亿元竞得蜀山区SS202120号地块,居住A楼面价11666.61元/平米,居住C楼面价10499.95元/平米,溢价率9.72%,竞装配率60%。

蜀山SS202120号地位于樊洼路以南、社岗路以西,面积113.41亩,毛坯限价21753元/㎡。该地块将同步修建一所9班幼儿园、邻里中心及地块外希望路(樊洼路至创业大道)。

7、高新+信达以总价26.18314亿元竞得高新区GX202110号地块

高速+信达以总价26.18314亿元竞得高新区GX202110号地块,居住单价1237万元/亩,TG2-2居住楼面价8434.05元/平米,TG3-1楼面价9277元/平米,溢价率9.76%。

高新GX202110号地块位于彩虹西路以南、火龙地路以西,面积为318.39亩,毛坯备案限价22373元/㎡,比起之前有所上涨。TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩、TG3-2幼儿园12.16、TG3-3中小学103.95)

8、合房以总价0.92652亿元竞得经开区JK202115号地块

合肥市住房租赁发展股份有限公司以单价380.5万元/亩,总价0.92652亿元竞得经开区JK202115地块,楼面价2594.31元/平米,溢价率0.00%。

项目位于经开区清潭路以东、紫蓬路以南,30.6(居住24.35、幼儿园6.25),规划用途居住(保障性租赁住房)、幼儿园,出让年限居住70年幼儿园50年,参考地价居住380.5、幼儿园100(竞价时,居住用地价格变化,幼儿园用地价格固定。)

  • 喜欢

责任编辑:house41

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜