合肥成功出让5宗地块，揽金24.41亿！

合肥成功出让5宗地块，揽金24.41亿！

1、肥东FD202201地块万科和尚泽竞品质，最高单价977万元/亩，总价8.73936亿元，楼面价7327.46元/平米，溢价率14.94%。

肥东县FD202201号地块，位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，面积89.451亩（其中A地块45.831亩，B地块43.62亩），居住地块，容积率≤2.0，毛坯限价14827元/㎡。

2、尚泽以单价970万元/亩，总价6.90456亿元竞得肥东FD202202地块，楼面价7274.96元/平米，溢价率14.12%。

3、尚泽以单价967万元/亩，总价6.22497亿元竞得肥东FD202203地块，楼面价7252.46元/平米，溢价率13.76%。

肥东县FD202203号地块，位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，面积64.374亩，居住地块，容积率≤2.0，毛坯限价14827元/㎡。

地块示意图

这三宗地块位置相邻，属于连体地，都处于肥东的泛龙岗板块，距离瑶海区比较近，同时靠近合肥东部新中心区域。

地块临近地铁2号线三十埠站，附近有合肥师范附小肥东校区、四十八中肥东校区、第二人民医院、龙湖商业、瑶海湾湿地公园等配套。

周边已经聚集了龙湖龙誉城、中海城、金辉优步大道、荣盛书香府邸等多个新小区，城市界面较新，居住氛围优越。

周边盘较少，竞争压力不大，附近待售楼盘伟星龙胤台放风价1.65万/㎡左右；二手房小区挂价大多在1.4万-1.7万/㎡之间。

三宗地块毛坯限价都在14827元/㎡，若成功竞品质出让，预计房价会达到1.7万/㎡左右。

4、飞龙大酒店竞得肥西县FX202219号地块

地块示意图

肥西县FX202219号地块位于肥西县上派镇站前路以南、青龙路以东，面积45.55亩，商业、商业商务用地。

5、尚泽以单价360万元/亩，总价2.54520亿元竞得庐江县LJ202203地块，楼面价2699.99元/平米，溢价率2.86%。

地块示意图

庐江县LJ202203号地块位于庐城镇越城路以东、泥河路以南，面积70.7亩，居住用地。