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合肥成功出让5宗地块,揽金24.41亿!

2022-04-28 17:36:25    来源:第一楼市 1508

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摘要:合肥成功出让5宗地块,揽金24.41亿!

合肥成功出让5宗地块,揽金24.41亿!

1、肥东FD202201地块万科和尚泽竞品质,最高单价977万元/亩,总价8.73936亿元,楼面价7327.46元/平米,溢价率14.94%。

肥东县FD202201号地块,位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角,面积89.451亩(其中A地块45.831亩,B地块43.62亩),居住地块,容积率≤2.0,毛坯限价14827元/㎡。

2、尚泽以单价970万元/亩,总价6.90456亿元竞得肥东FD202202地块,楼面价7274.96元/平米,溢价率14.12%。

3、尚泽以单价967万元/亩,总价6.22497亿元竞得肥东FD202203地块,楼面价7252.46元/平米,溢价率13.76%。

肥东县FD202203号地块,位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角,面积64.374亩,居住地块,容积率≤2.0,毛坯限价14827元/㎡。

地块示意图

这三宗地块位置相邻,属于连体地,都处于肥东的泛龙岗板块,距离瑶海区比较近,同时靠近合肥东部新中心区域。

地块临近地铁2号线三十埠站,附近有合肥师范附小肥东校区、四十八中肥东校区、第二人民医院、龙湖商业、瑶海湾湿地公园等配套。

周边已经聚集了龙湖龙誉城、中海城、金辉优步大道、荣盛书香府邸等多个新小区,城市界面较新,居住氛围优越。

周边盘较少,竞争压力不大,附近待售楼盘伟星龙胤台放风价1.65万/㎡左右;二手房小区挂价大多在1.4万-1.7万/㎡之间。

三宗地块毛坯限价都在14827元/㎡,若成功竞品质出让,预计房价会达到1.7万/㎡左右。

4、飞龙大酒店竞得肥西县FX202219号地块

地块示意图

肥西县FX202219号地块位于肥西县上派镇站前路以南、青龙路以东,面积45.55亩,商业、商业商务用地。

5、尚泽以单价360万元/亩,总价2.54520亿元竞得庐江县LJ202203地块,楼面价2699.99元/平米,溢价率2.86%。

地块示意图

庐江县LJ202203号地块位于庐城镇越城路以东、泥河路以南,面积70.7亩,居住用地。

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责任编辑:疏义冬

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