2022年第44周合肥楼市销量数据报告

2022年第44周（10.24-10.30）楼市数据重磅发布！

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合肥上周卖房632套！成交价2.1万/㎡

据第一楼市数据研究院&金刚石数据显示，2022年第44周合肥住宅供应275167.97㎡，供应2358套，与上周相比，供应量大幅上涨。

数据来源：金刚石数据

成交方面，本周成交632套，与上周相比，成交量基本持平。

成交均价21297.3元/㎡，与上周成交价相比，房价有所下降。

通过数据对比可以看到，2022年第44周合肥供需比也出现了不平衡的状态，成交632套，供应却有2358套，明显处于供大于求的状态。

数据来源：金刚石数据

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合肥各区数据&成交总价、面积段数据发布

据第一楼市数据研究院&金刚石数据统计，合肥上周各区成交情况如下表：

数据来源：金刚石数据

合肥各区中，滨湖区以成交面积39388.22㎡名列榜首，高新区成交面积9675.16㎡位列其次；

成交套数方面，滨湖区成交239套排名第一，包河区成交79套排名第二。

成交均价方面，滨湖区成交价28046.22元/㎡，全市最高；其次是高新区，成交价在24621.16元/㎡。

数据来源：金刚石数据

据第一楼市数据研究院&金刚石数据，我们也制作了上周合肥新房成交的饼状图。

1、成交面积段饼状图

数据来源：金刚石数据

2022年第44周合肥普通住宅网签占比较多的是144平以上，占比高达40%，主要为滨湖、高新、包河的改善型房源。

2、成交总价段饼状图

数据来源：金刚石数据

2022年第44周合肥普通住宅成交总价占比较多的区间为200-240万，占比19%，主要为改善型房源。

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合肥上周各楼盘成交数据发布！

据第一楼市数据研究院&金刚石数据统计，本站统计了成交面积、成交套数、成交总额三大Top10榜单，一起来看都有哪些楼盘上榜了。

成交套数TOP10：高速尚宸院、时代星河、都荟之门位列前三

数据来源：金刚石数据

成交总额TOP10：高速尚宸院、时代星河、滨语听湖位列前三

数据来源：金刚石数据

成交面积TOP10：高速尚宸院、时代星河、奥体公园位列前三

数据来源：金刚石数据

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结语

从数据表现来看，合肥44周楼市供应量显著增加，多盘抢跑入市的现象尤为明显。

从成交来看，滨湖高新包河热盘虽房价高，但市场热度不低，合肥楼市也在逐渐步入改善型市场。

接下来随着伟星玖峯汇、招商璟园等盘的上市，预计会引起一定的热度。