全部资讯| 独家新闻|楼市之窗|视频直通车|精彩专题|百瑞直播|图片新闻
当前位置:合肥房产网>合肥房产资讯>楼市快递>正文

炙捧!滨湖城央千万级院墅再难求!

2022-11-06 11:46:26    来源:文一·塘溪津门 993

扫描
摘要:过去5年,合肥中产阶层财富增速显著,在实现财富自由的同时,财富层对终极居所也有着更高的标准:首先得在城市的核芯区位;其次要远离城市的喧嚣与浮躁,拥有优美的自然风光之外,还要提供顶尖生活配套。

过去5年,合肥中产阶层财富增速显著,在实现财富自由的同时,财富层对终极居所也有着更高的标准:首先得在城市的核芯区位;其次要远离城市的喧嚣与浮躁,拥有优美的自然风光之外,还要提供顶尖生活配套。

而最近在楼市市场上,二手房成交价创新高、多家房企抢一块地、开盘火爆场面持续刷屏,置业门槛节节拔高。别墅新房市场,根据金刚石云数据显示,从2022年1-11月份合肥城区别墅的供求分析来看,市场已呈现供不应求的状态,供求比近1:2,新房存量降至不足30套。这一现象说明改善客户的需求在增长,而市场却远远不能满足客户的需求,城央墅更是“一墅难求”。

NO.1丨壹

“禁墅令”升级 城央一墅难求

自2016年国土资源部出台 “禁墅令”,全国各地停止审批别墅类供地和办理相关手续,直接从土地源头控制了别墅供应。据金刚石数据显示,合肥城区往年别墅供应近1000套,且呈逐年递减趋势,2022年截止到目前,合肥城区别墅供应仅154套,而与别墅产品供应减少相反的是,合肥高净值人群却越来越多,需求量逐渐增加,城央墅更是一墅难求。

在此背景下,文一·塘溪津门镇淮府作为区域内高端改善项目,也始终保持着超高的人气和销量。同时作为滨湖唯一的山水资源,拥有着独一无二的地段优势,稀贵的山水资源,成为合肥终极改善的“天花板”。

NO.2丨贰

改善置业 难得城央山水墅

无论从政策层面还是市场层面,别墅都日渐成为一席难求的市场稀缺品。物以稀为贵,如果说过去别墅主要是作为高端改善产品而被购买,那接下来别墅无疑进入藏品时代,也因此极具投资价值。而作为“城央山水院墅”,塘溪津门镇淮府又有什么样的优势呢?

l 省府政芯,“顶流光环”!

选址省府旁的文一·塘溪津门镇淮府,距离省政府直线距离约1KM,是不可多得的“城央墅”。 另外项目地铁5号线沈湾站直达,紧邻地铁1号线,加上包河大道,方兴大道等城市主干道,多维立体交通,能够快速通达全城。

l 山水大境,天生焦点!

其次,镇淮府院墅周边自然景观资源丰富,前揽800里巢湖烟波浩渺,后拥方兴湖、塘西河、金斗公园万亩自然大境,原生态植被丰富,负氧离子含量高,素有“天然氧吧”之美称,是当之无愧的“自然墅”。

l 4A景区里,改善“头等舱”!

商业配套方面,镇淮府比邻4A级文旅水街,是难能可贵的“景区墅”。特色风情街区,全业态消费场景,除可满足业主日常生活需求之外,还与城市繁华同频共振,悦享吃喝玩乐购一站式奢居体验。

综合来看,镇淮府既独立于喧闹市区,又和城市生态紧密相连,完全可以作为城市中的第一居所。

NO.3丨叁

限量稀缺 城央墅跨入收藏时代

根据近几月的销售情况,塘溪津门镇淮府9月单栋一次性劲销7200万,国10月庆黄金周别墅劲销3000万,11月4套千万级院墅已成功热销收藏。在如此骄人成绩下,目前文一·塘溪津门镇淮府院墅已属于稀缺限量产品,在无可挑剔的资源配置下,仅存少量产品热售递减中。

镇淮府建筑面积约410-460㎡合院别墅,户户朝阳、南北大露台设计,并尊享私属花园,打破空间限制,实现居住空间最大化,保证充足自然采光,形成户户明亮的格局,院前潺潺流水,臻藏塘溪河自然美景。

建筑面积约524府心双拼院墅,坐镇中央景观轴,静谧私享,给予一方全家欢享的私密天地。下沉庭院设计,是父母的专属花园,同时也是孩子亲近自然的秘密基地,父母在此含饴弄孙,尽享天伦之乐;南北双露台,最大程度地将室外美景引入室内,让人在纷繁的节奏里,找回对理想生活的理想。

NO.4丨肆

结语

文一·塘溪津门镇淮府墅区,占据城央热土,谨此限量410-524㎡千万级院墅,敬献皖省大人物,层峯竞藏!

  • 喜欢

责任编辑:house66

有什么感想,您也来说说吧!

还可以输入 150网友评论仅供表达个人看法,不代表本站立场

    广告

    本周新闻排行榜

      本月新闻排行榜