中国房地产开发合肥有限公司竞得新站区XZ202212号地块

中国房地产开发合肥有限公司竞得新站区XZ202212号地块，总价61802.34万元。

地块示意图

新站区XZ202212号地块位于文忠路以西、天光路以北，面积约159.86亩，其中A地块居住129.15亩、B地块商业30.71亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15042元/㎡。装配率不低于30%。

根据要求，地块配建也是非常多：

竞得人须在土地成交后5个工作日内向新站高新区管委会提供在商业地块内引入诸如洲际、朗庭、希尔顿、君悦等同级同类品牌的五星级标准酒店入驻本地块的承诺函。

竞得人须按要求将本项目配建的文体活动室、居家养老服务用房、公厕等公共服务设施在B地块内集中配建。

从位置上看，这宗地块位于北航南房，是真正意义上的一线湖景房。

不过地块面积较大，且需要代建五星级酒店等诸多公建，对于拿地房企的实力，是个很大的考验。

是否能顺利出让，现在也不好说。

另外，这宗地块毛坯限价1.5万/㎡，相比较旁边1.3万/㎡毛坯在售的乐富强湖光秋色，已然上涨了2000元/㎡。

另外2宗巨无霸地块，则为安置房，在三十头区域。