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年终买铺必看!南艳湖+海恒街,王炸旺铺来了

2022-12-26 13:37:13    来源: 599

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摘要:远大上湖居S2#建筑面积约62-377㎡潮流旺铺,好铺不等人,全城热销中!

“最聪明的投资,是把握住关键的机会。”

——罗斯柴尔德

近年来,商业综合体呈过剩趋势,而以“最后一公里”为服务距离的社区商铺却反向兴起。根据研究机构预测,中国社区消费迈入万亿级市场。未来10年,我国社区商业消费将逐渐占据社区消费零售总额的1/3(数据来源:金融界网站)。

示意图,图片来源于网络


风口之上,社区商铺未来可见。当下受疫情影响,大型购物中心受影响颇大,亏损成为了大多数商铺的现状,而随着人们生活半径的缩小,社区商铺中的餐饮店、水果店等刚性需求,依然消费强劲。

那么,要如何在众多社区商业中挑选出最值得入手的商铺呢?远大上湖居潮流旺铺聚合优质配套、人流量、户型业态三大王炸条件,锁定澎湃商机。

 

S2#商业位置示意图

沿海恒街旁 全面升级品质好铺

如果说大型购物中心是城市的“主动脉”,那么社区商铺就是一根根“毛细血管”,紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活。虽然目前合肥市场上并不缺可购买的商铺,但商铺的本质还是属于不动产,地段决定其价值。中芯繁华地段是人气的保证、财气的基础,还能带来稳步上升的客流量,提高商铺“含金量”。


远大上湖居承接海恒街醇熟商圈的繁华氛围,无需养铺即享醇熟商圈红利,与海恒街传统的美食、购物等业态形成聚合效应,催生旺盛的消费需求。与此同时,远大上湖居迭新海恒街消费环境,公建化立面、高颜值建筑,带来更舒适的消费体验,吸引消费客群,创造更多商机。

 

项目效果图

稳定客流 人气不断财富潮涌

商铺收益最终决定于人流量。但真正支撑商铺的首先是固定人群,其次是流动人群,最后是客运流。远大上湖居位于经开区南艳湖畔,外部畅享得天独厚的自然环境,区域内已经形成了良好的居住氛围,除了社区本身的高净值业主所带来的消费力之外,辐射周边2KM内大型社区、学校等数万地缘性固定消费群体,消费忠诚度高。庞大的人口基数和消费客源不仅能够形成强大消费力,还能带动区域经济、拉动商业活力。

同时,项目毗邻石门路规划中的市政停车场,便捷的交通环境,后期会吸引全城来南艳湖公园游览的家庭客群到访,人气如聚,商气旺盛。

 

项目区位图

 

南艳湖实拍图

4.5M单层铺 稀缺旺铺可遇不可求

物业管理对商铺后期的经营也至关重要。远大上湖居联袂合肥万科物业,统一提供优质的管理服务,保障后期良好的消费环境和经营秩序,为经营者保驾护航。

 

合肥市场上不缺商铺,大多为综合体、一拖二、内街等商业形态,纯粹的临街铺、单层铺并不多见。远大上湖居潮流旺铺规划为单层铺,层高达4.5M,有效保证了商铺的利用率,大面宽布局提供更多昭示陈列空间,实属市场上难得一见的好铺格局!

 

S2#商业平面图


高挑的空间适宜经营生鲜超市、便民药房、名酒名烟、轻餐饮等多种业态,自由随心,无论后期出租或自持,都能轻松实现财富变现。

 

示意图,图片来源于网络

 

示意图,图片来源于网络


在如今的投资环境中,相比于股票、基金、理财等投资方式,社区商铺安全、稳定、潜力大,作为长期资产配置,抢占一席社区旺铺,是当下明智的投资选择。

远大上湖居S2#建筑面积约62-377㎡潮流旺铺,好铺不等人,全城热销中!




免责声明:

1、本项目开发公司为合肥华鸣房地产有限责任公司,本宣传内容涉及的文字、图片、资料等仅作为要约邀请,不视为开发商的要约或承诺,最终以政府部门规划、审批等文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。敬请留意最新资料。

2、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

3、本宣传资料对商业的具体业态等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

4、本资料修改权归出卖人所有,本资料所发布的时间为2022年12月。合房预售证第20221362号。

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责任编辑:house37

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