今日合肥土拍成交16宗地，共揽金145亿元！

今日合肥土拍成交16宗地，共揽金145亿元！

1、滨科城BK202303号地块1秒触顶，36家房企抢地，最高限价2280万/亩，总价15.8088亿，楼面价17099.91元/平米，溢价率14.86%。

地块示意图

滨科城BK202303号地块，位于滨湖科学城福建路以西、珠海路以南，85.23亩（居住68.6、幼儿园12.13、绿地4.5），居住≤2.0、幼儿园≤1.0。

地块位于滨湖省府东，从航拍能看出来离滨湖省府极其的近。

交通上，从地铁5号线省行政中心站距离地块有400多米的路程，包河大道、方兴大道主干道在附近，公交线路有68路、308路、66路、B7路，之后出行还是很方便。

不过地块的四至，除了福建路已建成，其余均未建设，找地块的时候找了好久...

步行几分钟即可抵达合肥四中，另外B地块需代建15班幼儿园(15班+6班托幼），隔壁地块还规划了48班小学用地及宁波路中学等。

附近最近的商业有招商花漫里，离方兴湖公园也很近。

此外还要同步修建C地块4.5亩公园绿地、A地块西侧珠方支路（珠海路-义城路），无偿代建A地块北侧3亩公园绿地。

地块示意图

包河区BH202302号地块，位于包河区北京路以东、秋浦河路以南，106.32亩居住地，容积率≤2.3。

地块示意图

包河03地块，位于包河区徽州大道以东、望江东路以北，33.39亩。

地块示意图

地块示意图

包河05地块，位于夹衖巷以东、平天湖路以北，面积47.28亩（其中商品住宅19.89，安置房19.29，幼儿园8.10）

地块示意图

蜀山02地块，位于西城大道与金水湾路交口东北角，面积79.81亩，居住地块。

地块示意图

庐阳03地块，位于庐阳区董铺路以南、合淮路以西，面积29.33亩，为大杨产业园四地块。

地块示意图

高新02地块，位于望江西路与科学大道交口西南，面积72亩（其中居住64，幼儿园8），居住未租赁住房。

地块示意图

地块3：望江西路与小蜀山东路交口西北角（UB地块），220.83亩（其中居住142.71亩，商业11.24，中学54.7，幼儿园12.18），居住、商业、教育用地。

地块示意图

经开区JK202302号地块位于经开区繁华大道以南、集贤路以西，183.65亩（其中地块1居住171.35，含租赁住房约33亩；地块2幼儿园12.3），居住、幼儿园用地。

地块示意图

肥西县FX202318号地块，位于上派镇三河路与中派路交口西南侧，面积104.97亩，居住地块。

该宗地块位于丽景湖公园西北侧，距离置地栢悦湾小区非常的近，虽说老小区比较多，环境一般，但配套相对较全，在建的地铁3号线延长线、肥西三中、肥西县妇幼保健院等配套都位于地块周边。

地块示意图

肥西县FX202307号地块，位于桃花镇樱花路和菖蒲路交口东南侧，面积50.97亩，居住地块。

地块示意图

肥西县FX202308号地块，位于桃花镇菖蒲路和杭埠路交口西南侧，面积55.37亩，居住地块。

地块示意图

肥西县FX202309号地块，位于桃花镇繁华大道与玉兰大道交口东南侧，面积99.42亩，居住地块。

这宗地块位于泛经开的位置，在曾经红极一时的神盘信地华地城隔壁。

此前有房企看地时便放言，如果拿地，未来房价要卖到2万。

地块示意图

肥西县FX202310号地块，位于上派镇江淮大道与珍珠路交口西南侧，面积44.77亩（居住31亩，商业商务娱乐康体13.77亩），居住、商业商务娱乐康体地块。

这宗地位于佳兆业未来城附近，20-21年市场正火时，这片区域的1.5万楼盘，基本高首付甚至全款。

然而浪潮过去，房价也涨了，热度也下去了，这片区域未来卖1.7万的话，能否被市场接受呢？

地块示意图